买房买一期的好还是买后期的各有利弊。买一期的可能便宜一些，中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期；卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。买房子其他注意事项：1.买房子可以买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。8.窗户**好是推拉式，在中间关的，密封性好。
全部3个回答 >买房一期和二期的区别是什么啊？
151****6841 | 2019-02-20 23:04:57
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148****7146 开盘就是开始销售 房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。 有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。 每一批次又叫做期。 1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。
2019-02-20 23:05:29 -
148****6717 所谓的一期、二期、三期,其实只是房地产商制造的一种概念,理论上房子是没有区别的。只是一期到二期到三期,各个时期不同,房价也就不同了。还有就是房价不同,开放商为了达到各种不同的目的(比方说更高的盈利),设计、风格甚至质量方面都略有不同。
其实所谓的这几期工程都是开发商开发一个楼盘的计划`就好比第一期他全盖多层的房子`二期再盖高层的房子`这样子的`没有那么复杂`就是一个计划`第一步要干嘛`第二步要干嘛一样` 2019-02-20 23:05:24 -
131****3712 一期、二期跟业主买房子没关系，这个一般是开发商买下一块地以后，因为资金链的问题，把地块分为几次开发，人为划分的。一般一期肯定会比二期、三期先竣工。 2019-02-20 23:05:13
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房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。 区别在于，修建的时间以及进度不同，有可能房屋样式也会有区别。
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房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。 区别在于，修建的时间以及进度不同，有可能房屋样式也会有区别。
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开发商在开发地皮盖房子的时候 总体规划的一项二项建设的意思
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锦绣大家一期是现房，品质也很好。二期和一期的区别倒是不大，互相参考也是可以的，二期倒是推荐入手的，不过要是着急入住就不太行，现房除了一期还有龙湖天璞的一期和中海南开郡，也不是不能考虑
