购房贷款利率是多少? 目前购房贷款的利率是多少，

• 156****2100 2018年一般做下来房抵利息普遍在5到6厘之间，各个银行对房屋及借款人要求不一样，利息上浮也不同，会根据个人的情况及需求推荐**合适的银行。
  
  2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率**低值为上海的5.06%，**高值仍为郑州达5.92%。
  
  河南郑州房贷利率是**高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20%，相当于基准利率1.2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示，年底银行额度紧张成定局，明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看，首套房房贷利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已结清）房贷利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未结清）直接停贷。 2019-02-20 17:10:52
• 137****4316 若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
  若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2019-02-20 17:10:46
• 136****6785 一二线城市的刚需购房者伤不起啊！房贷利率大幅提升，尽管基准利率未变动，但2017年1月还能申请到85折贷款利率，现在只能是1.1倍或1.05倍贷款利率了。
  
  据测算，按照贷款200万，30年本息等额还款计算，目前的1.1倍贷款利率要比年初的85折贷款利率多支付53万元，月供也从9700多元增加到了11200多元，每月增加了约1500元。
  
  按照2017年1月的85折贷款利率4.17%计算，200万贷款30年需要支付151万的利息，本息合计351万，平均每月9745元。
  
  而按照**新的1.1倍贷款利率5.39%计算，同样是200万贷款，同样是30年等额本息，需要偿还利息204万，总还款上升到了404万，比年初的贷款足足多出了53万元，让刚需及其他购房者伤不起啊。
  
  全国一二线城市银行房贷**新形势
  
  据统计，2017年1月时全国超八成银行的首套房贷款有折扣。从利率的优惠力度来看，全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有128家，占比24.02%。
  
  其中，119家银行提供8.5折优惠房贷利率，5家银行提供8.2折优惠利率，2家银行提供8.7折优惠利率，1家银行提供8.3折优惠利率，1家银行提供8.8折优惠利率。
  
  
  
  
  
  从一二线大城市来看，年初时还有银行可以提供8.5折优惠利率贷款，即使没有8.5折，也能从银行拿到8.8折或9折房贷买房。
  
  从**新房贷情况来看，无论是一线城市，还是强二线城市，绝大多数地区的首套房贷款利率都已明显上浮，房贷利率上浮5%到10%的为主流（除上海少数银行还有优惠外），也有上浮15%或20%的现象。
  
  强二线城市杭州房贷情况
  
  今年8月中旬起，杭州首套房基准利率上浮5%-10%，也有一些银行首套房贷利率上浮20%，更有个别银行，如南京银行等已暂停首套房住房贷款。
  
  进入9月之后，杭州房贷依然很紧，首套利率需要上浮5%到10%，多家银行人士表示，首套房贷利率折扣基本全部收回，需要基准上浮5%或更高。
  
  200万贷款在一二线城市能买什么房？
  
  以200万贷款来看，在北京、上海、深圳这样的城市，只能买到较偏远地区的房子，而在广州、杭州、南京、成都等城市，还能买到市区内的一般家庭用刚需住房。
  
  先看看平均房价的情况：
  
  中国产业研究院的平均房价数据显示，北京、深圳和上海的平均房价超过5万，其次是厦门平均房价也有4.5万，杭州、南京、天津、福州的房价在2.5万到2.8万之间，广州由于城市周边房子供应多，总平均价2.2万左右。 2019-02-20 17:10:42