目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答 >房贷的利率是多少? 一般银行贷款利率是多少
151****6485 | 2019-02-20 14:26:55
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137****3141 如您办理的是中国银行的商业贷款,请您在中国银行官网的首页 > 金融数据 > 存/贷款利率 > 人民币贷款基准利率 2019-02-20 14:27:10
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156****4149 贷款分为两大类，一类是抵押贷款，一类是无抵押信用贷款，两者的利息是不一样的，主要是看做的哪种贷款。 2019-02-20 14:27:05
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142****8843 一直以来，除了房价，购房者**为关心的问题之一莫过于房贷利率了。
对此，小编咨询了鹤山多家银行，经调研发现，对比2018年5月和7月，银行房贷利率涨幅有所下降！
此表仅供参考，具体以银行公示为准
此表仅供参考，具体以银行公示为准
目前房贷基准利率为4.9，首套多为基准利率上浮20%，二套多为基准利率上浮25％。每家银行有所差别。详情见下图：
此表仅供参考，具体以银行公示为准
大部分银行房贷利率涨幅还是有所下调的，从2018年4月份首套利率上浮25%到现在的20%，二套利率上浮从30-35%到现在的25-30%。对于还没买房的人来说无疑是个利好，相比之前在高房贷利率情况下买房的人来说成本还是低了不少。
图片来源于网络
小编给大家算了一笔账：以购买首套一手住宅为例，房价总额90万元，如果贷款63万元，按照等额本息的还款方式，按揭30年，按照2018年5月，首套利率基准上浮25%后，每月需还款3828元/月,支付利息为74.806万元；再按照2019年2月，首套利率基准上浮20%计算，每月需还款3729元/月，支付利息为71.233万元！每月月供大约可以少还100元，总利息可以少还30000左右，无疑使市民的购房成本有所减少。
2019-02-20 14:27:01
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若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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一般情况，小额贷款公司是按照自身的经营实力以及市场原则进行自主划定，在利率市场化的今天，利率变化是市场允许的，但是**高上限不得高于同期银行利率的四倍，否则就成了高利贷，至于**低限制，人民银行公布的贷款基准利率的0.9倍。
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购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算。
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1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
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