房屋租赁时,是否需要支付押金,由出租人和承租人协商确定,法律不干涉。 如果房屋租赁合同约定支付押金的,承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的,承租人有权拒绝支付押金。租房的押金作用1、向房东租赁房子,和房东自己是租赁合同关系,遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。2、根据《合同法》第217条,应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中,没有约定对地板要怎么保护,那么,由于木地板被桌子划伤是正常现象,按照第218条规定,不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印,排烟罩上的油滴,木质门上贴画留下的不干胶印,都是可以通过搞清洁去除的,在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。 3、押金是在担保法里面规定的,如果不需要承担赔偿责任,房东就不能扣押金。 4、如果和房东有纠纷不能解决,建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所,他们是专门负责出租屋管理的,可以找他们调解。5.押金另外作用,如,没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费,物业费,电话费等费用,房东可以从押金扣除以上费用,从而减少自己损失。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
全部5个回答 >租房押金一般多少呢?谁来说说呢?
137****3882 | 2019-02-19 21:56:46
已输入 0 字
已有4个回答
-
156****4341 行规是一个月的房费。如果是精装房生活设施配套齐全的,有房主会另加价这也可理解。 2019-02-19 22:05:23
-
147****2343 肯定要交押金塞 不然东西坏了 或者你直接跑了 房东的损失找谁要 一般押金都是1000或者2000 2019-02-19 22:05:17
-
157****4560 租房所收押金一般是一个月的月租费用。
一、租房所收押金一般是多少
押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,**好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金(3个月、6个月)。如果是商用,一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作,还有租金涨价的约定等等。
二、房租押金等于违约金么
1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。
2、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。 2019-02-19 22:05:09 -
146****0091 租房押金双方约定,常规的一个月租金。
如果配置设备比较新,或高档,那么也可以约定高一点。 2019-02-19 22:05:03
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
8层的洋房是有电梯的,6层和7层是**好的,也是**贵的花园洋房一般楼层都不会太高,6到7层是比较常见的。那么对于这个高度来说我们知道三四层是比较中间的位置,相对来说居住起来比较舒适一些,所以我们在选择的时候可以考虑来购买。
全部4个回答 > -
答
主要和你的年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。我听智慧魔方的朋友说,一般银行规定贷款人**低年龄需在18岁、**高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过**高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年。
全部4个回答 > -
答
商品房高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。住宅的楼层的高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的小垂直离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。楼梯净高和楼层的高的关系可以用公式来表示:净高=楼层的高度-楼板厚度,即楼层的高度和楼板厚度的差叫净高。为保证人基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代楼层的高度标准。住宅的开间、进深和楼层的高度,这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。
全部3个回答 > -
答
一般的租房都是押一付三,如果房东家里东西比较多,而且是刚买不久的,那么押金可能会多一点。到时候可以商量商量。这些都没有绝对的,都是租客与业主具体商量的
全部5个回答 >