一手楼市不温不火的同时，二手楼市在长假的后半段迎来了看楼高峰。据满堂红链家市场部高级经理周峰透露，今年10月1日至7日，经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日减少3%。国庆7天二手住宅买卖均价为20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。 成交量比去年增多，源于今年的信贷领域处于持续宽松状态，首次置业客户在9月底仍能申请到85折左右的利率优惠，这在往年未出现过。
全部4个回答 >二手房买卖2019如何？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
137****9302 | 2019-02-18 22:16:19
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132****9022 2019年和18年基本上差不多，房价该涨还是要涨的，关键要看2020年。中国现在的家庭负债率都很高，企业负债率也很高，所以极有可能爆发经济危机。一旦经济危机，很多人会没工作，失业，零收入，还要维持生活，所以如果你贷款很可能会遇到还不上钱的尴尬局面。
所以买房可以，但是应该量力而行，不要负债太多。要保持抵抗风险的能力。 2019-02-18 22:17:10 -
137****1237 一般来说，越便宜的房子，**空间越小。所以买房如果你考虑**，要考虑买贵的没错。而越贵的房子，风险也越大，所以如果你考虑保值，你应该购买那些便宜的房子，因为没有多少下降空间。然而在通货膨胀背景下，极有可能涨崩，从通货膨胀转向滞涨，滞涨的时候便宜的房子**空间小，反而不划算。 2019-02-18 22:17:04
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151****1110 刚需的话，能买得起就买吧。因为刚需不管多少钱都要买，降价涨价跟你没有任何关系，你又不打算卖。
投资的话，就要考虑风险了。因为很有可能涨到一个天价，然后卖不掉。国家现在正经历比较严重的通货膨胀，在这种大背景下，房子这种保质期比较长的商品，是很紧俏的。不建议买房主要是因为这个时期，大家都在抢房子，很容易就花贵的钱买房了。因为钱不值钱了，物价整个都在涨，手里现金越多，亏越多。都想着尽快把钱花出去，房子就是很好的消费产品。房子不只是投资品，也是消费品。在通货膨胀的背景下，消费是一种明智的选择，当然你买车也算消费，但是再好的车也不如房子花钱多。 2019-02-18 22:16:58
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确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
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房子当然是为了自己方便。再坏的小区也有人住，性价比，出房率。。，得结合每个小区的入住率，结合自己的实际情况看看是想生活方便，再好的小区也有空置很多的房子，所以有些时候评价小区的好坏并不是小区建筑有问题而是自己的经济实力问题？孩子上学方便？性价比高，**空间，周边配套？投资？工作方便?当然也要考虑周边的配套和人文环境。房子的好坏表面上是看不出来的。还有买房子毕竟是大事，可以先尝试着看看，比较一下也许就知道房子的好坏了。。户型，朝向，采光
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看完房后不要只想总价不考虑税费如果您觉得房子不错可以考虑，那么**好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。
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一般都是有楼层差价的，均价只不过是骗人的东西，19层价钱肯定只会比这个高，这个没有固定的算法，只要开发商定价总价款除去总面积就是均价，不超过该政府规定的均价就行，其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法跟那个不挨着。均价是整个房屋销售的平均价。你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。希望能帮助你
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