二手房买卖合同问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 137****7347 二手房买卖合同
  
  　　本合同双方当事人：
  
  　　卖方（以下简称甲方）：
  　　（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：
  　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：
  　　地址：
  　　邮政编码： 联系电话：
  　　委托代理人： 国籍： 电话：
  地址： 邮政编码：
  
  　　买方（以下简称乙方）：
  　　（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：
  　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：
  　　地址：
  　　邮政编码： 联系电话：
  　　委托代理人： 国籍： 电话：
  地址： 邮政编码：
  
  　　第一条　房屋的基本情况。
  
  　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套）（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。
  2019-02-18 22:10:40
• 145****0112 二手房合同没必要找律师，你签的合同都是工商局合同范本，合同都是文字，你如果一定要在里面找问题，那肯定是有的，你明白中国文字就明白这个道理，所以根本没必要找什么律师，合同**后面有个附件，那个你看下，因为双方根据所成交的房子达成的一些特殊约定里面都有体现，中介其实还是比较负责的，不然还收什么中介费，另外就看下合同上写的成交价格，如果没错就行了。 2019-02-18 22:10:33
• 153****7042 简洁版
  二手房买卖合同
  
  卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  
  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
  
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
  
  第三条 付款时间与办法：
  
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  **款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
  民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
  缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
  付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担.
  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2019-02-18 22:10:25