二楼以上一般不必担心阳台自行沉降。因为二楼以上阳台都是现浇施工，阳台与房屋由钢筋混凝土连接，紧密度很高。即使发生沉降，也是两者一起沉。
现在购房合适吗？会不会出现大起大落的现象?
138****8875 | 2019-02-16 15:22:38
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143****0578 房价只会升，不会降的。“两会”也只是说会遏制房价过快增长，并没有打压房价的意思。
以后的房价肯定会继续涨，如果“两会”起作用的话，政府会大力推出经济适用房，政策也会相继出台。商品房的价格可能会上涨缓慢~~但绝不可能会跌！ 2019-02-16 15:23:47 -
143****5323 在这一年内，如果你手里有钱而且你也有购房的打算，那就没事的时候经常转转房地产市场，有急于出手的，你就买一套。
现在房价基本上比较稳定，不会大起大落，你是因为需要房子居住，不是为了投资，所以不必顾虑太多，我觉得一年以后房价还会抬头的。 2019-02-16 15:23:29 -
145****2417 买房是件大事，对于在城市里面打拼的人来说都想在城市里面买一套属于自己的房子，房不仅仅是用来居住的也是一种心灵安慰。但现在的房价处于一种只涨不跌的状态，没有房的人希望房价会下跌，这样大家就可以买得起房子了，而有房子的人期望房价继续涨，没有房子的人期望防滑下降。其实，房价是不管你心里边期望它怎样动摇，它也不会跟着你的志愿去走。房子的楼价，会升仍是跌，与房子的配套、城市的兴旺程度、交通配套等等有关。那么问题来了现在买房子合算吗？房子会不会大跌？对于这个问题，还要依据以下这几种情况去剖析。到底是哪几种情况呢？下面我吗一起来了解一下。
主要要看你想要购买的房子所在的城市以及区域，因为现在的年轻人，大部分都挑选去较为兴旺的城市开展，并想在这个地方买房子从此在城市里扎根，而这些需求，就导致了这个城市的房价继续上涨，房子尽管有小幅度动摇，不过不会大跌，感觉能够下手。而偏远地区，由于开展以及人口密度的问题，导致供过于求，房子可能会有价没市，大跌的几率比较高。 2019-02-16 15:23:16
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问 楼市为什么会崩盘答
1. 崩的可能性不大。因为房地产市场和银行绑定的很厉害。一旦房地产崩了，银行业就崩了，中国经济也就崩了。但看现在中国的经济形势，还没到崩溃的程度。2. 房地产降价是必然的。一方面是因为**近几年，因为热钱炒作，造成了房地产价格虚高。你非说里面有泡沫也可以。但没有房地产是没有泡沫的。关键在于泡沫的程度。3. 房价降价也不是全部都降，而是根据情况不同，结果也会不同。一般一线城市的好地段，学区房，就算降价也降的没那么厉害。因为这些房子的需求很旺盛。一线城市差的低端，以及二三线城市的房价，会下降的比较严重。特别是一些三线甚至农村的新建的商品房，应该会因为需求的急剧萎缩加之热钱的撤离，造成房市的剧降。4. **后说一句，所谓崩盘，举个例子，就是1夜下降20%，而软性着陆，就是把下降20%这个过程延长至5、10年，缓步下降。
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这个问题很难回答，因为每个开发商的资金情况不一样，销售策略也不相同，我无法对某个楼盘是否会降价进行判断。但从长期来看，随着收入的提高，我认为房价的下跌空间不大。根据国家的中长期发展纲要，未来10年，国民的人均收入水平将翻一番。如果10 年后房价不涨，以当时的收入水平衡量，房价只相当于现在的一半。如果现在房价普遍降一半，是不是会有更多的人去买房?在这种情况下，房价还会跌吗?既然房价长期看涨，那么买就是一个正确的决定，哪怕短期房价会有波动，也不应该成为影响我们购房的原因。真碰上买进后大幅降价的楼盘，也只能怪自己运气欠佳。如果有价格低于周边楼盘的房子，更应该抓住机会买。
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你既然买了顶楼，就一定要做好会维修有漏水的心里准备.只要是顶楼，不管新房旧房，平顶斜顶，不用5年，只要是长时间大雨天，总会有漏水的位置的.我买的就是顶楼，新房。买之前已经做好心里准备了，只是抱着侥幸的心理，希望自己能幸运点，不漏水是**好的，就算漏只要不很很严重，我自己出钱一年做一次防水我也愿意，事实就是，也的确不很严重，至少不会水滴滴答答的往下漏，但是把墙面侵湿了也是非常头疼的.物业来修修补补已经很多次了，总好不了，而且原因还特别不好找，我是平顶的，修防水的说，顶楼的楼板里本身就含着水，所以看到的漏水的地方，并不一定是只要把上方防水做好了就好了，斜顶估计好找漏点一点.而且据我观察，我们这层4户，没有一家不漏水的，只不过是分严重和不严重，我家还算不严重的，我隔壁的一家，30平的露台瓷砖都敲了，整个做防水，结果这次下雨，依然漏，业主都要崩溃了.**奇怪的就是，露台是用钢化玻璃全封闭起来的阳光房，连这样都会漏水，我都无语了.朋友，这是我的亲身体验，没有一点夸张和隐瞒的，当初我还觉得漏不漏水就看自己的运气了，估计不漏水是运气超级好，漏水很正常，能修好就已经算幸运了，修不好，那就是运气差到极点了。当初买房子的时候也是看中了顶楼的价格和送的一个大露台，楼上就是天，不会受到别家的影响，现在后悔也晚了，再买房子的话，我绝对不会要顶楼了，我情愿在中间楼层买两层，把中间打通做个复式楼也不买顶楼了.你既然已经买了，就做好修漏水的准备吧，要是你是那个超级幸运的，那就要恭喜你了.但是也别高兴的太早，时间久了，楼房会自然下沉，会出现一些裂缝，依然会漏水的.祝你好运~！
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住30层，水压不足是常见问题，但好的开发商会用增压泵解决，购房时务必询问清楚。
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