二手房装修经验有谁来分享下？二手房的装修要注意什么？

• 146****3864 1、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  2、水、电路改造的处理
  装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。 2019-01-29 08:06:19
• 146****3317 二手房装修要注意的：
  1、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。
  同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
  2、水、电路改造的处理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
  电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2019-01-29 08:06:11
• 152****2650 1、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。
  同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
  2、水、电路改造的处理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
  电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2019-01-29 08:06:05
• 147****0692 随着限购政策力度的扩大，加上房价的攀升，不少刚需族转而选择购买二手房，不过大部分二手房建成年代比较久远，各种软硬装已不适合当下的流行趋势，因此在入住之前都会进行一次大的翻新重装。那么二手房装修有哪些注意事项呢？一起来看下。
  二手房翻新装修注意事项：设计和计划
  大家在对旧房进行翻新时，首先要有一个整理的计划，对房子进行全新的设计，同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些部分是需要重新装修，都在设计稿上显示。而预算指的是户主应对房子装修所用的费用进行计划和预算，以防止装修超支。
  二手房翻新装修注意事项：拆旧和改造
  大家只要仔细观察就会发现，旧房在户型结构上往往存在不合理性，为了提高房子的使用率，达到更加美观的效果，大家需要对旧房进行拆旧和改造，这既是旧房重装的首要步骤，同时也是**为重要的步骤。比如老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，那么在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。值得注意的是大家在施工时，切勿擅自拆改承重墙，以免影响房屋安全。
  二手房翻新装修注意事项：水、电路改造
  大家在翻新旧房时，还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。水电改造是否需要重做，需要根据房子的年限来判断，如果房子使用了很多年了，那么电线管道由于使用时间过长会出现老化损毁的情况，假如水管、电线已经出现生锈、老化的话，那**好对水电进行重装。年代较久的二手饭一般电线是铝芯，一定要拆掉换成铜芯的，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 如果二手房房龄只在2、3年，那么水电改造就可以不做了。
  二手房翻新装修注意事项：重新装修
  同样的，每个人所购买的二手房在新旧程度上有很大的不同，大家应根据房子的实际情况来进行适当的翻新。如果房子已经十分的老旧，那么**好按照设计的图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。如果家居格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么可以对家居进行翻新。一般包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具翻新等。
  二手房翻新装修注意事项：软装配饰
  在完成以上这些翻新步骤后，下一步就是要对房屋进行适当的修饰了，也就是人们常说的软装。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。大家在对房屋进行软装配饰时，应从整体的装饰风格出发，这样才能达到美观、舒适的效果。
  2019-01-29 08:06:00
• 136****1212 首先要看你的房子是什么结构。楼龄超过15年的一般都是砖混结构，而且内部格局不太合理，这样的房子里，除了厚度不超过10厘米的墙以外，都不能改动。这在你确定设计方案的时候一定要注意。否则极易产生安全问题。
  再者，找装修公司看报价的时候，要注意人工费里是否包含了全面的“拆除”费用，二手房改造涉及的拆除项目比较多，如果没预先想到，施工后就会总感到装修公司在追加费用。
  一般二手房改造的，人工费都要比新房装修多10%以上。 2019-01-29 08:05:53