请问买50万二手房我须承担多少费用?

• 141****5262 规定过户住房需要评估费用千分之6，
  印花税万分之5，
  手续费几百元，
  卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
  卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
  契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契税都是3% 2019-01-28 20:02:14
• 153****5333 购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。
  按照相关规定，买房人应缴纳税费：
  1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
  2、 测绘费：按各区具体规定
  3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  4、 交易费：3元/平方米 2019-01-28 20:02:05
• 143****2854 房子过户需要的钱：
  
  一、买房人应缴纳税费
  
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
  
  2、 印花税：房款的0.05%。
  
  3、 交易费：3元/平方米。
  
  4、 测绘费：1.36元/平方米。
  
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费
  
  1、 印花税：房款的0.05%。
  
  2、 交易费：3元/平方米。
  
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
  
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 2019-01-28 20:01:40