商铺租凭纠纷一般要怎么解决啊？

• 142****1270 租赁协议中有约定仲裁条款或双方另外签订/达成仲裁协议的，应由仲裁委裁决，否则由法院管辖。
  追问
  合同有约定，其内容是其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规法理或提交有关仲裁机关进行仲裁。这种应该由谁裁决。 2019-01-27 22:47:52
• 141****0718 您好！一般会在六个月以内。
  根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准；
  适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。
  如能更进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。 2019-01-27 22:47:47
• 156****2168 商铺租赁的注意事项：
  
  1，大家在选择商铺的时候**好是选择知名商家，比如万达广场的商铺出租，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济纠纷。
  
  2，一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付三、押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
  
  3，租一个商铺或者店铺是需要免租期的，行规是1-6个月，这期间可以进行装修、调试等。
  
  4，在选择商铺的时候要看清楚地段，是否人流量的，交通是否便利，这样才能保证自己的商铺能够经营下去。
  
  5，店铺的使用情况，要确定自己的商铺是否是转租，业主是否同意转租，以免在以后引起不必要的纠纷。
  
  6，商铺的配套设施是否完整，检查里面的线路、下水道、空调等，不然以后改造会花更多的成本，这样就得不偿失了。
  
  7，在租赁商铺之前要查清楚商铺的产权问题，不要仅听业主所说的话，要看到房屋产权证明、土地证 、抵押证等，这样才算完整。 2019-01-27 22:47:41
• 156****4654 按照合同违约责任处理。
  如双方无法解决，可以向法院起诉，由法院判决。
  合同违约属于民事纠纷。 2019-01-27 22:47:36
• 157****9062 协商。
  协商不成，向人民法院提起诉讼。
  《民事诉讼法》
  第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
  （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
  （二）有明确的被告；
  （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
  （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 2019-01-27 22:47:31