想要问下房产继承公证手续都有哪些？

• 156****5853 一、遗产继承公证的办理和所需证明文件：
  1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；
  2、 死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）
  3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；
  4、 继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】
  5、 死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》；
  6、 死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】
  7、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件；
  二、申请办理继承公证的注意事项：
  （1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
  （2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；
  （3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。
  （4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；
  （5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：①遗嘱继承人放弃继承的；②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；③遗嘱继承人丧失继承权的；④遗嘱无效部分涉及的遗产；⑤遗嘱未处分的遗产。
  （6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
  （7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。
  2019-01-27 17:33:03
• 148****9299 房产继承公证程序如下：
  (一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
  A法定继承应提交：
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3、被继承房产的产权证明；
  4、被继承人的死亡证明；
  5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  B遗嘱继承人应提交：
  1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；
  2、被继承人的遗嘱书；
  3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
  4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 2019-01-27 17:32:55
• 155****7708 夫妻一人先走，房产怎样过户，需要公证么，公证需要什么手续
  ··看来是夫妻共有财产，属于死者的那一半，如果没有遗嘱，成为遗产，由他的法定继承人——配偶、子女、父母（在世的）依法继承。如果继承人协商一致，可以办理继承权公证，凭公证书过户；如果有争议，需要去法院诉讼解决。
  办理公证，需要提交的材料很多，比如，死亡证明、房产证、证人、社会证明、亲属关系证明等。可以去公证处具体咨询。 2019-01-27 17:32:50