写字楼植物租赁要怎么租才划算啊？

• 131****0067 选择写字楼首先需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等，然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。 2019-01-26 22:21:14
• 146****0567 1、客户对租写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间。
  2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动。
  3、在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。
  4、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照。
  5、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间。
  6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。
  写字楼的租金组成由：日租金就是你要出租的房子租金＋物业费啊。净租金就是每天每平米多少钱。月租金＝日租金＊面积＊天数。
  一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每天计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。
  另外，免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定，所以在进行租赁的时候应该给业主进行一些协商，这样才能让自己的利益得到**大化帮您更好的进行租赁。 2019-01-26 22:21:08
• 141****1678 开门办企业，总是需要办公空间的。租赁写字楼还是直接购买写字楼呢？对企业来说，是一个需要考量的选择。今天，小编跟您说道说道，看看是买一套还是租一套，哪个选择更适合您。
  购买写字楼虽然可能会导致**大笔资金支出，但购买的好处更加显而易见：
  1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。
  2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值。
  3、当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。
  由此可见，当企业规模稳定、现金流充足的情况下，购买写字楼比租赁写字楼划算。
  但对中小型、发展中的企业而言，租赁写字楼甚至工位，可以减轻企业的运营成本；同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求，租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点，更有利于企业的发展。 2019-01-26 22:21:03
• 138****4581 绿植租赁更适合中大型公司，办公场地面积2000以上会比较合适~
  租赁价格和办公面积、植物的搭配有关，企业写字楼报价为每个月1~3元/平米
  绿植租赁服务，侧重养护，每周1~2次，保持植物的**佳状态
  选择供应商时可以侧重如下几个方面
  1、是否有仓储基地，仓储基地可以提高植物更换及服务的效率，保证植物种类和质量
  2、是否有合作种植基地，合作种植基地可以降低产品成本，植物也更优质
  3、养护人员的专业度 2019-01-26 22:20:56