低价办公室租赁要如何找呢？

• 155****7955 蓝皮书中称，目前的办公室租赁市场主要存在写字楼、民居（含商住两用）、孵化器、联合办公等4种主流产品供应。 2019-01-25 19:15:19
• 143****9896 德事商务中心可以出租你需要的这种类型办公室， 环境和服务都不错，价格也不贵，并且拥有专属行政服务等一应俱全的商务配套，德事商务中心提供高规格、度身定制的服务式办公室、虚拟办公室服务、会议设施、视频会议设施，以及选择多样化的商务行政服务，选址均位于每个城市中心商务区显赫的的甲A级写字楼，致力于以灵活的办公空间解决方案，满足跨国企业、中小型企业和新成立公司对本地、区域和全球范围办公空间的需求。 2019-01-25 19:15:15
• 157****7918 一：节约公司行政及决策层的时间和精力
  开发商开发的写字楼一般都是单个的，可供选择的面比较窄，而写字楼租赁中介一般手上会有十几套甚至更多房源；
  你可将写字楼需求的位置、预算、要求委托给租赁中介，这样他们会进行全面分析为你筛选出适合的楼盘，一般有一定专业素质的在带看前为客户出具一份选址方案，这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到既定的要求，甚至有惊喜。
  二、规避潜在的租房风险
  租赁写字楼牵涉面比较广，比如有些小业主房源，或者二房东房源，牵涉到注册，租赁发票等各类问题，中介推介的房源，基本说明证件齐全，可以注册，就算不能他们也会提前说明，并给到解决方案。
  三、大业主房源基本不收取中介服务费
  许多需要租写字楼的客户在租写字楼时第一选择是找开发商，因为生活经验惯性思维告诉客户一个误区，认为通过中介代理机构选择租赁房源，则中介代理机构一定要收取中介费；
  但是殊不知在现在大部分业主都能给到中介一定的佣金，客户谈判，合同都是直接和开发商对接。而写字楼中介是与开发商洽谈后的宣传转介者，不收客户的佣金，他们的佣金直接由开发商进行支付。
  四、写字楼中介是购房者和开发商之间的润滑剂
  写字楼租赁找开发商直接租，没有中间人，有时候谈判遇阻很难进行下去，毕竟开发商和租客都是需要台阶下的两方，而中介代理如果在其中，就能起到关键的润滑作用。
  在整个过程中，中介代理机构就是负责双方协调沟通的，谈判瓶颈了，或者双方需要台阶下的时候，这时候写字楼中介任务就是进行交流协商，为了做成交易，中介代理机构一定尽**大的努力申请到**低的折扣。
  五、写字楼租赁后续服务
  写字楼租赁完成后，马上需要办公室装修，绿植的租赁，企业宽带安装等，在这方面又成了中介公司的强项，可随时为租户提供后续各方面的信息咨询。 2019-01-25 19:15:10
• 134****4577 首先，办公室租赁之前应该先确定自己的需求，是整体租用还是部分租用，然后确定自己的预算，其包含租金、发票、管理费用以及公摊费用等。一般的办公室都是以“元/平方米/日”为单位报价的，租办公室的时候“包票”表示租金内已经包含了租赁税发票，而“实收”则是不含租赁税发票。
  其次，办公室租赁要明确物业的管理费用和支付方式。一般情况下，物业的管理费用常常包含公共部分外墙的保洁、电梯的维修以及水电的供应等。当然，停车费用也一定要包含在合同中，是按小时收费的还是包月收费更便宜一些。有的办公室租赁合同中就明确指出了出租人是否能提供停车位。在正式签订合同之后一般是缴纳两个月的租金和两个月的管理费，除此之外出租方再以别的名目收费承租方则可以拒绝。
  
  第一，能不能为客户提供个性化的视频会议室和语音留言服务。第二点，能不能为客户提供专业的售后维护服务。第三点，看对方能不能提供完善的办公设备，像小编前文提到的电脑、复印件、传真机以及电话机等，对方都应该提前装配好。当然，在办公室租赁之前一定要看看路段是不是符合要求，看看附近有没有银行、餐饮等等。 2019-01-25 19:15:01
• 138****0306 这 问 题 问 的 没 个 标 准 啊 。 看 你 在 什 么 地 方 租 ， 中 关 村 的 十 有 八 九 比 四 惠 贵 。 有 一 家 叫 优 办 的 网 站 ， 我 们 公 司 过 年 的 时 候 找 他 们 租 的 ， 他 们 有 个 租 金 计 算 器 ， 你 可 以 先 算 算 符 不 符 合 你 的 要 求 ， 再 租 。 2019-01-25 19:14:56