谁能告诉我如何快速卖出房子？

• 143****3809 房子卖不出有很多原因没有时候不仅仅是价格的影响，方便的话回复下房源编号，可以根据您房子的整体情况，以及给维护人交流，给您一个更好的销售方案。当然也给您简单陈述下我个人的看法，希望能帮到您。
  1.首先是价格符合市场交易价格，目前链家网是个真房源，透明交易的平台，您可以下载个链家APP，查下咱们小区同等户型的的近期成交价大概多少，可以参考，如果没有同等户型，可以参考同面积的。另外您可以再APP上自己用心的写下业主自评，让客户能直接感受到您和房子走过的每一个动人的故事与经历，其次您可以每天点下提升曝光率，提升链家网的排序，还可以业主喊话，说出您的想法与看房时间，还可以发布可看，参与进来和经纪人共同配合努力，早日售出 2019-01-24 21:43:21
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  打扫干净房子外院
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  使房子外观令人眼前一亮。如果房子外观不尽人意，很多买家甚至都不愿意跨进你的门。房子的前面是很关键的，前面的院子要修剪整齐，如果必要的话，所有的门窗架构都要重新粉刷，篮子和窗台花箱总是可以给房子添色很多的。
  虽然你会把房前打扫干净，但是也不要忽视后面。在一个竞争激烈的市场中，花园通常可以成为敲定买卖的因素。如果你不是园艺家，那就从现在开始吧——至少在你卖房子的这一段时间内做个园艺家。如果你没有时间和精力去修剪花园，就雇一个人。卖房子的时候就会发现，这钱是花在刀刃上了。
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  房子里面打扫干净——干净一点点都不一样。买家会很啰嗦，毕竟他们是有权这样的，因为他们要用辛辛苦苦存的钱和长期贷款来买一套房子。他们**不想看到的就是脏兮兮的碗柜和粘上厚厚灰尘的地毯。要记住他们是在想象他们自己生活在你的房子里的场景，要确保房子是崭新的。
  花点时间把破纱窗换下来，房间里再刷一层涂料或者放点五彩缤纷的花，简单的格调装饰可以为你的底价加上几千块钱。
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  中和。通常买家会找可以体现他们个人风格的空白处。如果你的个人风格气息太强，特别是用非常亮的颜色，潜在买家看到了以后，只会觉得自己得多花点工夫重新装修了。用奶油色或者白色中和房间色调，以提供更多的空白处。
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  整理。杂乱不堪的环境会使房间看起来更小，从而丧失吸引力，使买家失望。对买家来说，面对这堆积如山的混乱场面，这也很难让他们想象他们的东西放在你的房子里是什么场景。
  弱化个人气息。像家庭照片或者私人收藏品之类的东西可以拿走，尽管它们能为单调的房间增色不少，但确实是单调的房间卖得更快。 2019-01-24 21:43:04
• 146****5939 房屋的颜值
  看脸时代，购房者自然更青睬 干净整洁的房源，也会愿意为漂亮的房子多花一点钱。卖家在中介来拍房屋照片以及带看 时，提前收拾下房屋，必要时可以 进行简单的翻修。
  房源的优势
  每所房子都有自己独特的优势， 在介绍房屋情况时，卖家可着重突 出自己房子的优势，例如配套更齐 全，家具可以全赠送，装修风格更 易打理等等。既有利于中介更好地推销你的房源， 也可吸引买家注意力。
  找对购房者
  同一套房可能会有许多不同类 型的购房者来看，卖家了解购房者 的需求后再"对症下药"销售就更 容易了。例如一房一厅的房子适合 单身人士、情侶或者刚结婚的夫妻， 两房适合小家庭过渡，三房则适合经济能力较强的购房者。 2019-01-24 21:42:51