怎么办理宅基地使用证？

• 156****7749 去宅基地是国土局依法管理登记备案。
  办理程序：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
  需提交资料：
  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
  2、当地公安局派出所的证明
  3、申请书一份、委托书一份
  4、宅基地使用权登记表
  5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
  6、更正后填写的土地登记卡三张 2019-01-24 01:18:30
• 135****0323 农村户口的基民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。
  到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；
  由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；
  携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。 2019-01-24 01:18:11
• 144****1412 一、农村宅基地登记发证程序是怎样的?
  农村宅基地登记以“一户一宅、拆旧建新、法定面积”为前提，“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，按下列程序进行：
  1.申请;
  2.受理;
  3.审核批准;
  4.注册登记;
  5.核发、变更或者注销土地权利证书。
  特别说明：宅基地使用权初始登记的，登记内容必须在县国土资源行政主管部门网站和宅基地所在村(社区)进行公告，公告期15日(含法定节假日及周六周日)。其他类型的登记，可以根据具体情况选择是否公告。
  二、哪些情况不能登记发证?
  1.土地权属有争议的;
  2.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
  3.按规定需要缴纳耕地占用税的未能提供法律法规规定的完税或者减免税凭证的;
  4.不能提供合法有效的土地权属来源证明、身份证明、其他申请材料的，或申请登记的证明文件、调查资料与实地查看情况不一致的;
  5.已异地安置或批准新建，需要拆除或承诺拆除的原宅基地;
  6.土地权利已被依法征收、没收或收回，原权利人提出土地权利初始、变更登记申请的;
  7.除继承和在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地外，农村村民一户申请登记第二宗宅基地使用权的;
  8.城镇居民非法在农村购买和建造住宅申请宅基地使用权的;
  9.因依法查封、预查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记;
  10.农村村民非法买卖或转让宅基地的;
  11.其他依法不符合土地登记条件的。
  三、宅基地使用权登记所需材料
  1.土地登记申请书;
  2.申请人的合法有效的身份证明;
  3.土地权属来源证明;
  4.地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料;
  5.门牌(民政部门有效证明材料);
  6.法律法规规定的完税或者减免税凭证;
  7.土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。
  前款第4项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。
  申请人申请土地登记，应当提供申请材料原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关、单位或相关当事人确认与原件一致的复印件。土地登记申请人应当使用中文名称或姓名。如提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本。申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的，应当按规定办理公证或者认证。 2019-01-24 01:17:58