1.仓库属不动产,不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税,及对应的城建税教育费附加等;2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品,不从事经营活动的,不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的(如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等),由相关部门依法进行监督管理。所以,要说明仓库的性质,或者在其他地方有经营场所,此处只作为存放商品做配送用途,那么需要提供营业执照,产品的进货证明等到当地工商机关备案。3. 如果同时作为经营场所,须提供身份证,场地使用证明(租赁合同及房产证)到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记,有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。
全部3个回答 >仓库公司是做什么的呢谁知道啊?
157****9791 | 2019-01-23 18:40:38
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131****3974 关于仓单质押的解释可看百度百科。讲通俗一点:
仓单质押是一种新型的第三方物流管理服务,也就是客户以自有货物存入监管仓库后向银行申请融资,银行委托第三方物流公司对仓库进行监管。
如果这个含义还理解不来,再通俗一点,也就是说:
有一家公司(以下称客户)向银行申请贷款,然后拿它自家仓库的货物给银行作为抵押,所以这时这些货物的所有权就变成是银行,银行就委托物流公司对这批货物进行管理。这种情况,银行与物流公司和客户间都有存在协议,基本上目前合同都是以一年或两年一签,也就是当客户还清贷款完,项目即终止。
此种仓库的管理方法与第一方物流(贸易或企业)仓库的管理基本一样,甚至更为单纯,简单。不同的是,出库是以银行的指令为依据的,只有当客户向银行还清一部份贷款后,这部份贷款相对应价值的货物就从监管状态转为非监管状态了,也就是说这部份货物又变成是客户的了,这时银行会以书面解除质押通知单的形式,给物流公司仓库,告知哪些货物己解除质押,转为非监管状态,这时客户就可以向仓库取走这些货物了。进货也是一个道理,如果进来这批货,客户未把它抵押给银行,那么这些货物就是属于客户的了,客户可以不用经过银行,随时提取。当哪一天,客户资金周转不过来,又想向银行申请贷款,他又会把仓库中原本属于他(也就是前面所说的非监管状态货物)又拿去当抵押,这时这货物又变成是银行的了,所以仓库中的货物经常是监管货物与非监管货物两种形式在转换。
那物流公司赚什么钱呢?客户每个月需付给物流公司一定的监管费用,办公费用,另外客户每次进一批货,出一批货都需付给物流公司一定的费用。
那仓管工资多高呢?那要看公司舍得给多少,一般情况和其它企业的仓管差不多,或略高一点。但此种行业的仓管工作较为轻松,环境要看客户仓库的环境。
各行各业各岗位都有发展前景,关键在于一个人的心态。 2019-01-23 18:41:12 -
136****4904 仓储物流公司主要以仓储为中心的物流活动,有些仓配一体的物流公司可以仓储加配送。绝大部分的仓储物流公司运输业务还是外包给其他快递(SF、圆通等)和物流(安能、德邦等)做的,并不是真正的仓配一体化。
主要做:收、发客户的货物、进行仓库内的操作。还有其他的就不写了。 2019-01-23 18:41:06 -
159****2901 南储比较直白的说就是给银行看货的,看你分的地区了,不过没挑战性,会基本的**算数都能胜任,而且说实话,想考证书的同学可以去,因为休息时间太多,不找点事做,会消沉的,一天八小时,实质工作量只有两小时而且里面的男领导不好伺候,要想去,做好心理准备, 2019-01-23 18:41:02
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出租仓库,属于仓储业和租赁业,提供不动产出租服务,没有营改增的企业,根据营业税征收范围:利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务,包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业,所对应的税目,应按照“服务业——租赁业”征收营业税。营业税税率为5%。而对于部分试点营改增的企业,则应当按照物流辅助服务业务,缴纳增值税,一般纳税人税率为6%,小规模纳税人征收率为3%。
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管理方面:楼宇管理,房屋修缮管理,设备的维修,保养管理,车辆运行及看护管理, 秩序维护管理, 清洁环卫管理,绿化管理,消防管理,物业保险管理等。服务方面:物业修缮,物业租售代理,物业清扫保洁,搬家,装潢服务,车辆出租, 绿化工程及花木租售,燃料供应,蔬菜粮食供应,服装清洗供应,美容美发, 康乐健身,幼儿教育,老年服务,家教服务,商业服务等
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卖买房子的 专家:社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能,但它可以使专业知识的运用得心应手,恰到好处,使经纪活动更具吸引力和艺术性。在房地产经纪活动中,除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修,以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能,还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。此外,房地产经纪人还必须有较高的文化修养,应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品,提高自己的艺术品味和鉴赏力。
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可以问下办公室啊
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