二手房中介公司是做什么的？有谁知道的？麻烦告知？

• 155****9748 卖买房子的 专家：社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能，但它可以使专业知识的运用得心应手，恰到好处，使经纪活动更具吸引力和艺术性。
  在房地产经纪活动中，除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能，还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。
  此外，房地产经纪人还必须有较高的文化修养，应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品，提高自己的艺术品味和鉴赏力。 2019-03-08 11:52:29
• 151****6264 房产是一项交易复杂的商品，尤其是二手房，存在的不确定因素更复杂。长春大力房地产置业有限公司总经理王景田说：“买房人和卖房人都不具备详细的专业知识，正规中介机构在代理一套二手房交易时，买卖双方在整个交易过程中需要签署许多的法律文件，必要时还要进行公证。
  ”长春市爱家易居房屋置换有限公司市场总监田野这样解释中介在交易过程中的作用：“中介公司同时为买卖双方提供服务，负责对交易房屋的产权证、土地证等房屋证件到相关的政府部门去核实，还要对房屋的水、电、煤气费以及物业管理费等费用一项一项的进行清查，以保证交易的公平性和安全性，直到房屋过户更名、钱款交接完毕，使买方顺利买到房子，使卖方及早卖掉房子。
  一旦在房屋买卖过程中发生问题，中介公司也会及时把房款和房子安全地送回到买卖双方手中。” 2019-03-08 11:52:12
• 151****4495 中介公司的人事助理就是收集招聘信息和求职信息，帮求职者找用人单位，帮用人单位找人才。工资不会那么高，这个要与工作业绩挂钩，以成交量提成的。做得好还不止这些，做得不好连1000元也拿不到。 2019-03-08 11:51:44
• 141****6422 二手房中介收费标准如下：
  1. 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点；
  2. 虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10个百分点；
  3. 但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
  4. 中介公司表示2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。 2019-03-08 11:51:12
• 145****8491 现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 2019-03-08 11:50:57