我想问下只交了定金的房子可以转卖吗？

• 136****4704 这个就看情况了，一般不建议提前交楼。正常流程是过完户收到尾款才交楼。提前交楼的话，有风险，搞不好会引起纠纷 2019-01-21 00:27:45
• 146****2413 您准备购买的期房目前还不具备转让的条件，因为既没有签订正式购房合同，也没有办理房产证。 如果需要转让给第三方，只能进行定金合同权利义务的概括转移，也就是说由您、开发商和买房人签订转让协议，将原定金合同中的权利义务全部转移给第三方，由他来继受。 2019-01-21 00:27:32
• 155****4755 不需要,定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同 。
  如果签了合同的可以参考以下：
  合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
  如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
  一、如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
  二、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
  三、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。 2019-01-21 00:27:18