一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500。
全部3个回答 >二手房均价是多少？请问有哪位网友晓得，谢谢！
153****8800 | 2019-01-19 22:20:38
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137****1519 均价就是一个平均值，每个小区都有一个均价，每个房子的价格都不一样。如果想知道的详细一些，就把问题补充的详细些 2019-01-19 22:21:07
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154****5311 一般的开发商宣传的均价都是打折前的
均价：一般是指各楼层价格相加之和除以总楼层等于均价、
例如高层：2层的价格是3000元、3层就是3050元 以此类推相加之和除以总楼层就是均价
2019-01-19 22:20:55 -
153****9756 均价一般是**便宜楼层的价格。7层的楼房**上面**便宜。高层带电梯的一楼**便宜。具体其他楼层多少钱没有什么规律。要问开发商。 2019-01-19 22:20:45
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一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价。就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500。
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一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500
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二手房的**和商品房的**是一样的，首套房**少3层，二套房**少6层，三套房必须全款，只是在实际操作中，因为二手房所能够贷款的金额数，取决于交易所品估价，打个比方说，一套房子的二手售价是50万，而交易所评估价，可能只有45万，那么你所能带到的贷款额度就是这个评估价45万的7层（首套房政策），也就是31.5万，那么你的实际**就是50万-31.5万，简单说就是评估价与实际销售价格如果有出入的话，这个中间的出入部分就需要你在**中支付出来。
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想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
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