二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
全部3个回答 >二手房信息来源？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
131****6418 | 2019-01-19 17:11:19
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145****5704 有可能是中介虚标的，很多房源都是同一套房子，不过是不同中介标的，你可以仔细看看介绍，或者打电话到中介问问去，看看到底这个小区有多少套房子在出售，中介一般都知道的。
如果是新楼盘的话，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。 2019-01-19 17:11:59 -
146****7353 通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。 2019-01-19 17:11:48
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132****0835 通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。 2019-01-19 17:11:44
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147****0721 **简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。 2019-01-19 17:11:40
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市场拍卖购房者可以多关注法院及银行等机构的拍卖信息。 （1）拍卖房：遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%。（2）典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。
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验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。
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房地产交易会在各地举行的房地产交易会上可能会寻找到自己心仪的房子。这就需要平时多留意网络和报刊上相关的信息。
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找房主本人,也就是房子的合法权益者.房产局是必须要先去的,先搞清楚房子的权属.只有证明了房子的产权,一切都可以相信了.如果没有产权要先看房子的交易合同,什么原因没有产权.如果是拍卖的房子,要有竟买成交确认书.各种广告我都不算太信任,只有自己到国家机关真实确认的东西才可以相信.
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