怎样快速出租房屋呢有啥好方法？

• 153****1573 1、张贴租房信息。到房子附近的公示栏或者其他允许张贴广告的地方张贴租房信息。
  　　2、到网上发布租房信息，现在很多网站都是免费发布信息的，每天有很多人浏览。
  　　3、可以委托中介帮助出租，中介费是由租房的人出。
  　　4、可以告诉你周边的朋友及邻居，尤其是房子周边的老太太等，他们会帮你免费做宣传，而且这种宣传是很有力的，比房屋中介更容易被信任。 2019-01-17 23:57:03
• 143****9992 对于想租房子的人，有个天大的的问题：如何快速租房？租房的途径有不少，现在无论是互联网还是中介，手中的房源都很多，但是除了快速选择房源以外，还有很多需要我们注意的租房细节，下面我们就看看如何租房。
  
  一般总体来说，快速租到房的正确方法，适用于以下的情况：
  
  想在**少的时间内租到合适房源
  
  想一眼相中好房，不用重复或者看许多套房源
  
  尽量避免一些细节问题导致租房后带来的矛盾纠纷
  
  一． 快速租到房需要先明确租住需求
  
  是几个人租，大致地点希望在哪里，租期多长时间，能接受大概多少区间内的租金，想要租住几居室的，例如一室一厅，二室一厅等。
  
  
  
  二． 确定想要租住的小区
  
  **终确定想要租住的小区，并开始寻找房源。
  
  一般来说，寻找房子有这样几种途径：
  
  (1)通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠;
  
  (2) 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子;
  
  (3) 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。
  
  （4）寻找靠谱的中介公司或网站平台
  
  三．寻找中介公司或者网站平台能够快速租到房
  
  需具备以下标准：
  
  1. 熟悉附近房源
  
  2. 理解力强，知道你的要求有哪些
  
  3. 有时间意识，能为你的时间点着急
  
  4. 负责任，能帮你修好房间里缺失的东西
  
  5. 即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能**快进行下一步行动
  
  在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要：
  
  (1)要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。
  
  (2)看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处;
  
  (3)看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。
  
  快速租到房的正规过程如下：
  
  1、双方签订租赁合同
  
  2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
  
  3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.
  
  4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
  
  5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.
  
  6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%
  
  结束语：在国内和国外租房的方式并不完全相同，即使有过租房经验的人对于如何更好的租房也有不清楚的地方。租房时，我们需要注意每一个细节，切忌掉以轻心。如果想要通过中介公司租房的话，更要提高警惕，选择靠谱中介，避免被黑中介的各种手段欺骗，这样才能快速的租到好房。 2019-01-17 23:56:56
• 148****9179 快速租房的正确方法，适用于这样的情况：
  
  想花尽量少的时间租到合适房源
  
  想少看几次房就能定下来，不想跑断腿磨破鞋还找不到合适的
  
  想避免租房后发现后患
  
  方法是这样的，分为五个步骤：
  
  Step 1 : 明确需求
  
  几个人住
  
  大致地点
  
  租期
  
  价格承受区间
  
  有几套户型方案
  
  比如我这次是：一室一厅 loft > 两室一厅 loft > 两室
  Step 2 : 确定小区
  
  可以看丁丁租房，确定想在哪个小区住，然后找小区附近中介，了解这个小区的户型是否和需求匹配。
  Step 3：确定户型
  
  根据照片、户型图和看房经验，确定想要什么样的户型，告诉中介/自己找。
  确定户型的好处在于，如果一个房源户型合适但其他方面不合适（比如租期），可以再找同楼不同层，或者不同楼的类似房源。反之亦然，如果户型不合适，类似的就不用再看了。
  Step 4：确定中介
  
  这次选的是恒洋，收一个月的中介费打八折。
  链家不收中介费，但好像房源很少，会推荐自如寓的房源。
  爱屋及乌是一半中介费，但我接触的那个中介不给力，找不到合适房源。
  我觉得一个好中介的标准：
  熟悉附近房源
  
  理解力强，知道你的要求有哪些
  
  有时间意识，能为你的时间点着急
  
  负责任，能帮你修好房间里缺失的东西
  
  即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能**快进行下一步行动
  
  识破中介的谎言 2019-01-17 23:56:43