价款:价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。还有一种情况是买方必须在房屋过户后贷款才能支付房款,这两种情况下,**好是由中介机构提供担保。
全部3个回答 >二手房求购的网站准确问题?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
132****9730 | 2019-01-17 11:44:35
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132****1657 1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道,没有标准答案。
2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司,也就是第三方交易,抑制一房多卖!
2019-01-17 11:45:21 -
147****6628 个人直接通过网站发送的二手信息很少,可以去论坛里面找比较真实点。 2019-01-17 11:45:09
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155****2912 房价点评网上的信息是可以相信的,但是房价点评网站不做二手房,所以你的信息还是不好查。建议多比较吧。 2019-01-17 11:44:55
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146****2688 你为了省中介费吗?
你在网上找找,能找到业主直接出售的房子。看清楚他的全部手续都没有问题,你们自己去过户。
或者你找个大牌子的中介,看好房之后,私自和业主交涉,看清楚业主的所有手续,你们自己去过户。可以省去中介费,但是,中介这关你可千万要注意,别让中介知道,要不然中介老骚扰你,很麻烦。 2019-01-17 11:44:49 -
152****0573 房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗,涉及交易**好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心,同时要注意交易的全部过程,有效防止上当受骗。 2019-01-17 11:44:42
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二手房房龄多少合适房地产的发展,3-5年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看8年前的或者是10年前的房子,就会有明显落伍的感觉,而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房,**好避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5-7年,房龄就接近20年了,到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题,即使能够贷到款额度相对也会低很多,且银行可能会要求较高的**款,并且无法享受利率优惠,这些都不利于该物业的出手转让。其次,即使准备长线持有,老房子的租金通常会比新的物业低20%-40%,甚至更多。
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有的可靠,有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之,跟着中介看房,**后设法找到房东,把中介踢了。
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个人直接通过网站发送的二手信息很少,可以去论坛里面找比较真实点。
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搜索辨别搜索此套房屋信息,如果你在网上发现一样的信息,那你就要辨别下了,用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖,那应该就是真的,这是房东将房屋挂在很多中介下,又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子,那也很有可能是真房源,优质房源。
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