请问，同村宅基地可以买卖吗？

• 131****5602 房屋、生活用品：从我国土地法第六十二条关于“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定可以看出。而且，依据我国物权法第六十四条“私人对其合法的收入，国家还是肯定农村房屋是可以出售的，没有要禁止和干涉农村居民行使房屋所有权的立法意图，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此农村房屋是可以买卖的、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权”的规定，既然农村房屋是农村居民合法的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民。
  
  因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此原则上是农户只能每一户有一处宅基地，但是
  2019-01-16 16:55:46
• 155****0274 我国不支持宅基地买卖，即使是买卖双方是同村同组的，其买卖宅基地的行为，也不受法律保护。另外，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  
  相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》
  第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  2019-01-16 16:55:41
• 151****2590 房屋属于个人财产，买卖不受限制。宅基地属于集体所有，个人仅有使用权，一般来说，同村村民买卖房屋，可以依法取得相应宅基地使用权。
  
  《确定土地所有权和使用权的若干规定》
  　　第四十九条　接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 2019-01-16 16:55:37