当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。 应注意以下几方面的问题： 1)、诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外)，从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度，对于促使当事人积极主张自己的权利，以及时结束法律关系不确定状态，解决合同纠纷，稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。当然，如果超过诉讼时效期间，对方当事人自愿履行的，可以不受诉讼时效的限制。另外，民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通则第一百三十九条规定，诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的**后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。按照民法通则第一百四十九条规定，诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的，当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。 2)、诉讼管辖。民事诉讼法第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3)、诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度，是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。根据这一制度，在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的，就可以在法院作为判决之前，先行向法院申请诉讼保全，以保证自己权利的实现。当然，申请诉讼保全的一方，应有胜诉的把握，否则，如果将来败诉了，则要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。
全部3个回答 >买卖合同纠纷要点是什么呢？
155****0166 | 2019-01-15 21:35:44
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154****8609 根据买方与卖方的不同义务，确定各自的举证要点，比如买方应该证明自己付款，卖方应该证明自己履行交付义务等，大致可能涉及的举证要点如下：
1、提供买卖合同或协议。
2、口头协议的需提供能证明口头协议的有关证据。
3、提供合同或协议的履行事实。
(1)交付货物的时间、地点、品牌、数量、规格、单价等有关凭证。
(2)给付货款的时间、地点、数额等有关凭证。
4、提供货物质量是否合格的有关证据。
5、提供违约责任的承担方式的证据。
2019-01-15 21:36:24 -
142****4972 朋友，根据你的描述，我不得不遗憾的告诉你，你现在的处境极其不利。从法律角度来说，对方主张支付欠款，即要求你履行买卖合同，按照正常的程序，你应该支付货款，但现在你不想支付货款，在怎样的情况下，你必须有一个不知付货款的理由，从你的描述来看，你的理由是，对方提供的货物有质量问题，即配方有问题，你的这个思路是正确的，但是其中有几个很棘手的问题，那就是，配方到底有什么样的问题？如果，配方里面含有不应该有的成分或者有国家明令禁止含有的成分，经过鉴定确认后，你就可以要求退货，并且可以要求赔偿，这是对你有利的，但如果，食料只是不那么好，相比其他品牌不是那么优质，并且符合合同中对产品质量的约定（如果你的合同中约定了），那么这时你应该付钱，当然，如果食料不符合合同中对产品质量的约定（如果你的合同中约定了），你就不用付钱了。不过我猜测，你的合同应该没有明确约定食料的品质和质量。还有一方面，除非你们调解或和解了，不然质量鉴定是必经的程序，而且前期的费用还要由你来支付，而且对方可能会要求重新鉴定或者主张送检的货物不是对方提供的，总之，会找出各种借口。现在来看，对方已经起诉，你必须应诉，你的这个问题很复杂，不是一两句话可以说清的，而且对你很不利，建议你找个律师，就算不找律师也可以去律师事务所咨询一下。以上内容仅供参考，如有不是，概不负责。
2019-01-15 21:36:16 -
135****8487 商品质量条款未约定或约定不明。合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。
商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。
违反诚信原则。合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。
未考察主体资格或主体的偿债能力。
违约责任问题。有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。
管辖约定。有的合同约定发生纠纷由有管辖权的法院管辖或约定由原告方所在地法院管辖，这样的约定等于没有约定或约定不明。根据民诉法的规定合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，被告住所地一般明确，但合同履行地在现实中颇多争执。
签名盖章。自然人签名要确保与其身份证件相符，**好注明身份证号码;法人盖章要确保是法人章或合同专用章，名称与合同主体相符，不能是只能部门的印章。
2019-01-15 21:36:02
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买卖合同司法解释第三条规定确立了无处分权人订立的合同，不应其无处分权而无效的裁判规则。 《**高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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问 房产买卖合同纠纷答
您好，一般是到房管局打协议的时候就交齐余款，房本变更到买方名下时原房主搬家。这中间大概有1个月到3个月的时间。你不是房产证在抵押中，而是房子在抵押中，如果已经抵押的房子买的话是要经过抵押权方同意的。
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起诉公司没有法律效益的，公证委托是有法律效力的，他代表的就是房东本人，如果他要违约那么就是赔偿总房价的20%。
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房产买卖合同纠纷注意问题：房屋产权是否明晰房屋产权是否明晰交易房屋是否在租房屋手续是否齐全福利房屋是否合法福利房屋是否合法市政规划是否影响单位房屋是否侵权单位房屋是否侵权10.合同约定是否明确房屋买卖合同的签订一定要注意上述问题，避免出现房屋买卖合同纠纷。在买卖房屋的过程中，不仅涉及到合同的合理确定，还要对条款仔细琢磨，详细地看好合同中标注的任何条款。
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