房产买卖合同纠纷注意问题：房屋产权是否明晰房屋产权是否明晰交易房屋是否在租房屋手续是否齐全福利房屋是否合法福利房屋是否合法市政规划是否影响单位房屋是否侵权单位房屋是否侵权10.合同约定是否明确房屋买卖合同的签订一定要注意上述问题，避免出现房屋买卖合同纠纷。在买卖房屋的过程中，不仅涉及到合同的合理确定，还要对条款仔细琢磨，详细地看好合同中标注的任何条款。
全部4个回答 >房产买卖合同纠纷
153****8629 | 2014-03-20 18:55:48
已输入 0 字
已有6个回答
-
141****5287 您好，一般是到房管局打协议的时候就交齐余款，房本变更到买方名下时原房主搬家。这中间大概有1个月到3个月的时间。你不是房产证在抵押中，而是房子在抵押中，如果已经抵押的房子买的话是要经过抵押权方同意的。 2014-03-23 09:58:18
-
144****7618 目前公认的**好的律所应该是黄河律所 地址在太原亲贤北街，百盛上面
山西新维宪律师事务所
地址： 太原市新贤街94号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7536688
山西新学府律师事务所
地址： 太原市坞城路36号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7018228
山西鑫金业律师事务所
地址： 太原市长治路西巷四号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7346630
山西杏梅律师事务所
地址： 太原市体育路166号阳光大厦七层 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7889788
山西毅达律师事务所
地址： 太原市长风桥东 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7329485
山西迎泽律师事务所
地址： 太原市平阳路110号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7345936
山西元升律师事务所
地址： 太原市太原市鼓楼街65号律师楼 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-4197515
山西泽晋律师事务所太原分所
地址： 太原市迎泽大街迎泽园小区36号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-8236698
山西真强律师事务所
地址： 太原市平阳路与长风街交叉口西北角 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7229937
山西志杰律师事务所
地址： 太原市青年路158号滨湖大厦1009房间 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-4048552
山西中诚律师事务所
地址： 太原市帽儿巷97号（省政府对面） [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-4199964
山西中吕律师事务所
地址： 太原市长风街体育路口南 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7627576
山西紫光律师事务所
地址： 太原市五一路168号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-3575016
山西令德律师事务所
地址： 太原市平阳路173号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7228778
山西龙盛律师事务所
地址： 太原市并州北路143号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-4199146
山西龙宇律师事务所
地址： 太原市尖草坪区希望东街8号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-6030444
山西隆诚律师事务所
地址： 太原市水西关南街5号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-4122738
山西民权律师事务所
地址： 太原市长风街体育路口南 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7627907
山西启承律师事务所
地址： 太原市酱园巷45号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-2029839
山西融融律师事务所
地址： 太原市滨河花园 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-6625523
山西瑞哲律师事务所
地址： 太原市五一路省军区第一招待所 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-8216018
山西三晋律师事务所
地址： 太原市解放路195号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-3030245、3086070
山西三有律师事务所
地址： 太原市亲贤北街远东大厦B－503 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7536699
山西尚和律师事务所
地址： 太原市水西关南街30号（省老干部活动 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-4166685
山西神角律师事务所
地址： 太原市府西街27号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-3370482
山西神明律师事务所
地址： 太原市师范街107号 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7015042、7585418
山西神牛律师事务所
地址： 太原市亲贤北街100号301室 [ 山西 太原市 ]
电话： 0351-7185835 2014-03-22 22:30:49 -
158****8618 遇到不可抗力时,比如政策性问题,是不算违约的!只能有好协商,实在不行诉诸法律! 2014-03-22 21:41:10
-
139****6863 产权人必须都签字才有效 如果没办法到场也必须有委托书。 2014-03-21 15:18:55
-
135****2455 合同的话呢 只要房产证上的人的名字就是产权人签了名字就有法律效应的 2014-03-21 09:36:51
-
144****9081 仔细看合同,看有没有“霸王条款”,合同是自己拟定的,还是有专门律师拟定的,落实好了,**好有复印件让我们看看,不要盲目的感觉自己吃亏,要把帐算回来,记住,仔细检查合同!一定要仔细! 2014-03-20 19:22:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
起诉公司没有法律效益的，公证委托是有法律效力的，他代表的就是房东本人，如果他要违约那么就是赔偿总房价的20%。
全部10个回答 > -
答
你说的全委托公证呀。这个？？、
全部3个回答 > -
答
当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。 应注意以下几方面的问题： 1)、诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外)，从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度，对于促使当事人积极主张自己的权利，以及时结束法律关系不确定状态，解决合同纠纷，稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。当然，如果超过诉讼时效期间，对方当事人自愿履行的，可以不受诉讼时效的限制。另外，民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通则第一百三十九条规定，诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的**后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。按照民法通则第一百四十九条规定，诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的，当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。 2)、诉讼管辖。民事诉讼法第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3)、诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度，是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。根据这一制度，在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的，就可以在法院作为判决之前，先行向法院申请诉讼保全，以保证自己权利的实现。当然，申请诉讼保全的一方，应有胜诉的把握，否则，如果将来败诉了，则要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。
全部3个回答 > -
答
买卖合同司法解释第三条规定确立了无处分权人订立的合同，不应其无处分权而无效的裁判规则。 《**高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
全部4个回答 >
