公司房屋租赁合同包含哪些内容呢？

装修包括清包、全包和半包三种方式，每种方式都有它们的优缺点，我们一起来进行更多了解吧！ 一、清包 清包是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料（包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料）、验收全部由业主完成。 优点： 1、由业主掌握**大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。 2、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。 缺点： 1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。 二、全包 全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与**后的工程验收。 优点： 1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，**终出来的效果也会更完整，风格更统一。 缺点： 1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。 3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。 三、半包 半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。 优点： 1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”. 2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。 缺点： 1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

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租赁合同主要内容包括：租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。是需要一分租赁合同吗?完整的我这里有，但是太大，发不上来，如果你需要，我可以发你邮箱里。房屋出租协议甲方(出租方)：×××;身份证号：××××××××××××××××××乙方(租用方)：×××;身份证号：××××××××××××××××××乙方(下述 “乙方”均含乙方及其随住人员)租用甲方在××市××路××街××号私宅的二、三、四楼作居住使用，经双方协商，达成协议如下：一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期满，乙方如果继续租房，另行签订协议，乙方在同等条件下有优先续租权;如果不再租房，须提前15天告知甲方。乙方不得转租所租用的房屋。二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的办法。第一个月的房租于××××年×月×日支付，第二个月的房租于××××年×月×日前支付，第三个月的房租于××××年×月×日前支付，依此类推。逾期不交，视为乙方在协议规定租期内中途终止租房，同时甲方有权收回所出租的房屋另作安排，本协议终止执行。三、本协议签订的当天，乙方须向甲方交纳租房押金××××元整。乙方在本协议到期时不再租用房屋了，押金退还给乙方;乙方在协议规定的租期内中途终止租房，押金不退还。四、因房屋租赁而有可能交纳的各种税费，乙方所用的水费、电费，乙方应付的视听费、垃圾费等，均由乙方承担。五、乙方对所租房屋不得有任何影响房屋安全和可能会给房屋带来安全隐患的装修行为。乙方租房期间对房屋的任何设施使用坏了，由乙方负责维修和更换。如遇供水、供电、收视(电视)的户外环节出了问题，乙方可与甲方联系，甲方应尽快协调解决。六、乙方应按有关部门的要求办理好暂居证等有关证件，不得在所租用的房屋内从事任何违法违规活动，还应注意各方面的安全，否则出现任何后果均由乙方一方自负。乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料，还须避免下水道的堵塞，平时不要将任何有可能造成下水道堵塞的杂物倒进下水口，否则由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方负责清理疏通。七、甲方留在房屋内的

价位，时间，违约责任

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合同中应包含房屋转让的金融条款，如贷款条件、利率、还款计划。我建议购房者了解最新的房贷政策，确保合同中的贷款条款符合银行要求，以顺利获得贷款。

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出租方(以下简称甲方):姓名：-______　　承租方(以下简称乙方)姓名 _____　　甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房　　第二条房屋用途　　该房屋使用。　　第三条 租赁期限　　租赁期限为一年。　　第四条租金　　该房屋月租金为：元;按季度交费，一个季度为：元。　　第五条付款方式　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。　　第六条交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条 甲方对房屋产权的承诺　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。　　第八条维修养护责任　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担　　。　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。　　第十条租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。　　第十一条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;　　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的　　2.拖欠租金累计达半个月　　3.利用承租房屋进行违法活动的　　4.故意损坏承租房屋的.

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