产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
全部3个回答 >小区二手房出售准备资料?谁知道详细说说呗。
152****0496 | 2019-01-13 21:52:58-
143****0237 买方需提供:
(1)人事部门盖章的“年收入证明”;
(2)财务部门盖章的“缴纳公积金证明”;
(3)户口簿原件及复印件;
(4)身份证复印件;
(5)未婚的要提供未婚证明,在民政部门办理;
(6)中介提供的“申请人资信资料表”,主要内容有:单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等;
(7)中介提供的中央国家机关住房资金管理中心(因为我办的是国管)出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份;
(8)中介提供的“支付**款声明”,这个要买卖方都签字。 2019-01-13 21:56:35 -
147****5936 买方需提供:身份证复印件,结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,收入证明(单位必须要印公章),个人银行存款流水(银行盖章)。
卖方提供:夫妻双方身份证复印件 结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,房产证(或共有产权证)
以上如没有结婚证,需让民政部门提供单身证明,必须要盖章! 2019-01-13 21:55:50 -
153****1284 1、 产权人本人到场。
2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、;港澳台人士需带好港澳居民身份证等;台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。
3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。 2019-01-13 21:55:42 -
141****8030 如果想要出售二手房,应该准备以下相关资料:
1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证);
2、户口本;
3、房屋所有权证;
4、原购房发票(复印件)、原购房合同;
5、共有产权人声明;
6、结婚证复印件;
7、产权人印章;
8、土地使用权证;
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;
10、买卖合同。 2019-01-13 21:55:32
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(1)人事部门盖章的“年收入证明”; (2)财务部门盖章的“缴纳公积金证明”(如果你是公积金的话); (3)户口簿原件及复印件(我在建行办的,主贷人必须要户口本原件,另一个可以只用复印件); (4)身份证复印件; (5)未婚的要提供未婚证明,在民政部门办理(结婚的要拿结婚证); (6)中介提供的“申请人资信资料表”,主要内容有:单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等; (7)中介提供的中央国家机关住房资金管理中心(因为我办的是国管)出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份; (8)中介提供的“支付**款声明”,这个要买卖方都签字。
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1.如果你已经结婚,那么需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口簿。(可证实身份)2.如果你未婚,那么需要准备的是身份证、户口簿、单身证明。手续:买房全额付款,可直接在售楼处交付所有费用即可。其他事项皆由售楼处为您办理,**后其会通知产权证。
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二手房出售需要的手续:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
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如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,**安全的做法是走资金监管程序。这样**3成的二手房贷即可。
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