低**就是低于市场的20%或者30%，就可以按揭买房了，具体操作情况有很多种，目的就是让客户能尽快买房！
全部4个回答 >低**购房是怎么回事呢？
158****1371 | 2019-01-12 00:31:30
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139****2528 1. 低**购房是房地产开发商为了促进销售才去的一种购房政策，主要的内容是在购房者资金紧张的时候，开发商可以无息的垫付部分**款，然后办理按揭手续，买卖双方签订协议，约定一定的时间内购房者把开发商垫付的欠款还清即可。
2. 低**购房的目的是为了降低购房者的门槛，对于手头紧张但是短期内可以还上的购房者来说比较合适，但有一定的风险，开发商可以及时的回收资金。 2019-01-12 00:32:04 -
156****4397 零**之高评高贷：小常识：在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见**款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用**款凭证也能办理贷款。高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评高贷的具体例子：一套以12万实际成交的带简单装修的房子你找评估公司或者中介，1）帮你把房子评估到15万**4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元这样你实际**4.5万-3万=1.5万，**较低！2）评估到17万：**5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元这样你实际**5.1万-5万=0.1万，接近零**！2）评估到18万：**5.4万，贷款12.6万，这样你多贷出18-12=6万**5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，**越少！要想操作：一、房子本身好，评估弹性大。买的尽量低于市场价，这样便于多高评。且尽量房子本身不要有很多税。二、银行本身管理比较混乱，或者负责操作的中介和银行关系特别好。|||零**，要很多抵押吧？现在经济危机形势下，听说有把**降低到总房价的20%的，但没听说过零**的，倒是在一些借贷的广告上看过 2019-01-12 00:31:57
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147****5899 人民银行规定，一般商品房**不得低于40%，低**就是**低于这标准，如30%～20%，多数是开发商为吸引人垫资。 2019-01-12 00:31:46
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不可以信。房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。现在**的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况**低**为30%。
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低**买房一般都是开发商所为了推出房源而给予的噱头，按照正常现在的房价来看，**低的**就是使用公积金贷款，有一些城市可以低至20%的**，但相应贷款的额度会增多，也就是说以后每个月所面临的还款数额也会增加，所产生的利息等相应的费用都会增加。所以在经济条件不是很好的情况下，可以适当的降低买房的标准，给自己一个合理的定位。现在绝大多数城市使用贷款进行购房，**都在30%左右，公积金的比率会稍微低一些，但**低也不会低于20%，而且在购买房屋的时候，一般是首套房屋才可以享受比较优惠的政策，如果是第2套房或者是第3套房，在**的比例上会大大提高。所以对于一些低**买房的广告要慎重对待，资金流动情况不多的情况下，可以通过找亲朋好友筹措或者是使用一些短期贷款的方式。
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0**购房主要是指暂时不支付房屋的**款，或者是少量的支付**款，开发商会给购房者一段时间的缓和期，把**凑齐后在进行申请房贷，其实这种情况本质上是和分期**相一致。在购买房屋时，**的比例并不是一成不变的，在不同地区以及不同的贷款方式，**比例都会有所区别，通常情况下购买新房屋，商业贷款的**比率则是30%，如果通过公积金来进行贷款，那么**比例不得低于20%，使用公积金贷款是比较划算的，但是由于每个地区有一定的差异性，因此，公积金贷款**的比率也是随之而浮动的。此外，如果购房者的房屋数量大于三套，且包含三套的情况下，银行通常是不予进行贷款的，男性业主通常情况下，贷款年龄不能高于70岁，贷款年限不得高于30年，同时还要满足有当地的社保以及具有一定还款能力，同时尽量不要出现不良的征信情况。
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你好,首套房**一般是3成,但是现在都在推什么0**,1成**什么的
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