0**购房是骗局吗？

• 151****1087 1、零**房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动，零**房贷并不是真的零**款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的**款，购房者再在一定的期限内付清**款，所以零**房贷并不是真的零**，而且这种零**房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零**款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有**。
  
  
  　　2、零**并不是购房者不用掏钱来付**，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得**款，所以在合同部分,极有可能存在法律争议。
  　　3、**重要的一点，零**购房并不符合国家和银行的相关政策，采用零**购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零**，没有严格依照国务院规定首套住房贷款**比例不得低于 30%、二套住房贷款**比例不得低于60%的政策要求，违背了国家政策。同时，由于贷款人没有实际交付**款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
  2019-01-12 00:23:33
• 152****7237 不是说让你0**购房 是这样的 有些人由于不能贷款 所以让贷款公司进行一系列包装 从而达到贷款需要的要求 他们再拿2个点或者3个点！ 2019-01-12 00:23:28
• 142****3254 开放商的买房0**的意思是，开发商替你垫付总房款30%的**，你要打欠条的，然后开发商就可以拿你的资料办按揭，银行房贷了开发商就相当于收了1—30%=70%的总房款数，剩下的还钱的事情就是业主的了，而且开发商不怕你不还欠条上的30%**款，因为你的房子还没有交房，在交房之际可以不给你交房甚至上法院起诉你。
  。。总之是开放商为了快速回笼资金的一种手段，当然业主也是受益的。这句话是不合规矩的，但开发商的行为绝对是合法的。 2019-01-12 00:23:20