三方购房协议有法律效力吗？

• 144****2297 三方签订的购房协议一般具备法律效力
  《中华人民共和国合同法》
  第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
  
  第三章 合同的效力
  第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
  法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2019-01-11 22:26:26
• 144****8179 1、法律当然要维护购房协议。
  2、有合同约定看合同约定。
  3、如无约定，则待合同上写明的交工日期到来（合同无约定可延期），开发商仍未交房，则其构成违约，那么你可以要求退房，即退还你的**，并可按合同约定要求其支付违约金。
  关于购房协议：
  1、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。
  2、一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
  3、二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
  逾期付款违约责任：
  1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
  2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
  3、如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。 2019-01-11 22:26:21
• 151****4405 如果合同条款符合相关法律规定并且有客户、房东还有中介公司签名或者盖章的就有法律效应。 2019-01-11 22:26:13