如何选择一家正规的中介公司: 目前，在二手房的交易市场上有很多房产中介公司，这些公司的资质和水准良莠不齐。良好的中介公司会给购买二手房增添便利，相反，不良的房产中介公司则会给买方带来诸多烦恼，甚至是经济上的损失。因此，建议广大购房者**好选择一家大型正规，信誉良好的品牌中介公司。 总体来讲，一家公司的经营规模越大，旗下的连锁店面越多，其公司的实力就会越雄厚；**好去中介公司的总部看看。公司的规章制度越严格，业务办理也就会越规范。而这些无疑会减少购房者的置业风险。此外，经营规模越大的公司，其房源会更加丰富，而这又增大了购房者的选择空间，提升了二手房交易的成功率。 在购买二手房的时候，我们都知道选择一家品牌房产中介公司的重要性。好的中介公司不但可以给购房者提供丰富的房源信息，与此同时，还能够帮助购房者解决验房、过户等一系列的置业难题。总的来说，选择一家正规的中介公司有以下三点好处。 其一，品牌房产中介公司不但拥有丰富的二手房房源信息，更能够保证比较多的客源，这可以促使房主尽快达成交易。 其二，选择有信誉的品牌中介公司还有一个好处就是可以提升房屋的售价。当今社会，购房者对于品牌的喜爱是显而易见的。因为，选择大品牌在更大程度上也就意味着选择了保障和品质。 其三，选择品牌中介公司**重要的一点就是能够保证交易的安全性，避免带来后顾之忧。与小型房产中介公司相比，大型的连锁品牌中介公司具备多方面的优势，例如优秀的人才、专业的房产知识、娴熟的业务技能等等。通过大型品牌中介公司达成交易，能够在一定程度上避免二手房交易双方可能出现的纠纷。
全部3个回答 >我想买二手房去哪里找比较好？
156****2224 | 2019-01-11 19:40:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****9135 去二手房中介啊，要去实体店的话，街上留意一下有很多的，可以问问，也可以网上咨询搜房网之类的有关房地产的网站 2019-01-11 19:40:50
-
157****9819 二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 2019-01-11 19:40:42 -
152****7273 可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 2019-01-11 19:40:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
要买二手房的话，建议你下载一个壹房东APP看看，它用起来非常的方便，可以精准查找优质房源、并且还特别透明、专业，我家的房子就是通过壹房东买的，感觉特别好用
全部5个回答 > -
答
建议链家和爱屋吉屋，都是真实房源和照片！
全部4个回答 > -
答
公司系统应该录有以前。有买房需求的客户现在不买了，你可以再打一遍。以前也许是因为自己紧张，什么原因不买了，你在打试试，另外可以通过网络端获取客源房源
全部5个回答 > -
答
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
全部3个回答 >
买房交流
3103
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（467）
