小区物业费必须交吗不交会咋样？

• 157****1721 短期没有按时交物业费是不会收滞纳金，因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。
  
  一、没按时交物业费是否收滞纳金的问题：
  
  物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，要使用这个权利是有条件的，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。
  
  在平时，物业公司**多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付，只要把欠费付清就行。如果物业条例执行力度比较正规，不乱收费的，一般是对2年以上未交物业费的户主打官司的时候才会要求缴纳滞纳金。
  
  二、多长时间交物业费的问题：
  
  交物业费可以在年初交，也可以在年末交，没有法律规定要先交物业费，后享受物业服务的，但法律规定不可以不交物业费。可以按年缴费，也可以按月缴费的。
  
  物业费的缴纳时间没有法律规定，只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月，物业的具体缴纳时间根据当地的物业管理确定。
  
  如果物业说不交滞纳金就不收物业费，就可以不交物业费了，你要保留好相关证据（必要时可以对谈话进行录音），让物业起诉你吧，法院肯定不会支持物业的主张。
  
  注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。 2019-01-11 19:13:35
• 155****8982 不可以，不管你住与否。
  如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。
  
  主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。
  
  物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的。
  
  物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主，又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司。
  
  摄像头这些东西损坏或者没装的，可以个人或者业主集体向物业或开发公司要求。关于这些是找房产管理部门的，通常是房管局。 2019-01-11 19:13:29
• 158****1366 会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。
  
  物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。
  
  物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。 2019-01-11 19:13:24