2手房周边的环境都是可以看到的,您不必担心什么,主要的就是砍价,还有就是房子您一定要喜欢,您也可以亲自在小区或着房子周围转转,向业主们了解一下小区的情况,很直接.
全部3个回答 >买二手房平台可信吗？请问有哪位大神知道，求解答！
151****2156 | 2019-01-11 17:53:00
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132****7881 天天跑着看房多累。你去分类信息网站上看看吧。上面有大量的二手房买卖信息，你可以发布求购信息，也可以去二手房转让里去找。发现满意的再去看，就不用这么辛苦到处跑着看房子了。 2019-01-11 17:54:25
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151****3537 委托中介公司
挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。 2019-01-11 17:54:09 -
131****6486 如果你买的是二手房，你**好通过中介，二手房买卖较复杂如果**后房子有什么坏处也好有个中介帮你做凭证，但必须要找大品牌的中介公司。 2019-01-11 17:53:51
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156****6496 的确不靠谱的要多，中介多不靠谱，关键是要找到好的平台。 2019-01-11 17:53:32
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138****9009 一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。 建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效。 2019-01-11 17:53:21
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房源的真实性一直是消费者十分看重的，在安全感普遍较弱的二手房市场交易中，保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”，实际上业内是没有任何统一界定的，而从业内作业标准来看，真实房源基本可概括为四个方面内容，即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
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个人所得税根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20% 。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
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可以直接对个人办理二手房贷款，不需要通过中介但需要卖方配合。**为评估价的30%，外地人40%。
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根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。
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