现在不管是郊区还是市区,二手房都比新房贵,因为二手房周边基础建设完善,想买便宜的房子就买刚开始开盘的.
全部3个回答 >便宜的二手房能入手吗?谁晓得详细介绍下呗。
135****5434 | 2019-01-11 17:26:34
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133****6990 周边有信号塔变电站等的房子
购买周边有信号塔、变电站等,电磁波会对人体的免疫机能造成影响,引发白血病、精神分裂,严重的还可能引起各种癌症,所以完全是双重伤害。一般来说,离电塔300米以外要好一些,不过当然是越远越好。 2019-01-11 17:27:12 -
137****9196 产权不清晰权属有纠纷的房子
购买的房子如果产权不清,权属有纠纷的话,这类房子基本上是过不了户的。 2019-01-11 17:27:07 -
148****5877 被查封有押的房子
购买被查封有押的房子,有很大的风险,虽然价格便宜很多,但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋**款直接打水漂! 2019-01-11 17:27:02
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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这个倒是第一次听说。一般二手房的价格只要年限不太长,价格应该不会太便宜,应该有装修有家具,地段商圈成熟,所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了,比如90年代建筑的二手房,到现在二十多年了,已经非常陈旧了,算是待拆迁房了,房龄30年的二手房就没法贷款了。所以,价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子,也就是没有个人产权的房子,价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房**值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
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网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂,如果你有网上的价格参数,还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的,但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。
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认真对待拆下的旧物旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出:“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了。”但你要多个心眼,**好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品**好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
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买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金**高不可以超过房产交易价的20%,一般情况都是2~3万。
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