二手房出售信息？请问有哪位大神知道，求解答！

• 131****9027 二手房交易应缴纳的税（费）种：出售方：营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。购买方：印花税、契税。 2019-01-09 22:22:03
• 148****9857 首先你要了解公正委托的内容是什么？公正委托可以分4个内容
  （1）委托中介公司帮你签订房屋买卖合同（你亲自和买家签订房屋买卖合同，不用委托中介）
  （2）委托中介公司帮你把房产证转给买方（可以委托中介办手续）
  （3）委托中介公司帮你配合买方办理按揭贷款（可以委托中介办手续）
  （4）委托中介公司代收房款（这项不用委托中介公司，银行会把尾款汇到你的帐号） 2019-01-09 22:21:48
• 143****1718 私下交易者由于缺乏经验而造成经济损失和引发纠纷。二手房私下交易引发的矛盾和纠纷还远远不止这些。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，不要进行二手房的私下交易，应委托实力强，信誉好，操作规范的中介服务机构，办理有关“二手房”的交易，以减少和避免不必要的纠纷和烦恼。 2019-01-09 22:21:39
• 136****3694 房款纠纷。私下交易由于买卖双方的不了解和在先过户还是先付款的问题上难以达成一致，缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，由此常常会发生定金或房款付了，却得不到房屋的情况。
  三、物业纠纷。二手房的买卖完成产权过户后，并不意味着全部交易的结束，还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结算等。 2019-01-09 22:21:33
• 154****5426 产权纠纷。引发产权纠纷的因素很多，如被法院查封的房屋、与单位不能分割产权的房屋、已作抵押物的房屋，夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对产权判决不明的房屋等。
  由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果，买卖双方甚至可能因此惹上官司。 2019-01-09 22:21:26