房子是贷款买的不可以,不是贷款买的则可以。房子是贷款买的,目前还在还房贷的历程中,而房子其实是已经抵押给银行的。抵押过的房子一般是不允许用来再次抵押的,所以,刚贷款买的房子并不满足抵押贷款的条件。
全部3个回答 >请问,刚买的按揭房能贷款吗?
131****1423 | 2019-01-08 23:21:49
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151****7053 按揭房可以贷款,具体操作流程如下:
经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
借款人按期偿还贷款。 2019-01-08 23:22:37 -
143****9707 刚全款买的房子可以申请做抵押贷款来获得资金,再分期偿还,不需要做按揭贷款。
房屋抵押贷款办理流程:
1. 借款人在银行开立活期存款帐户;
2. 准备贷款要求的资料;
3. 面签银行;
4. 银行报卷和审批;
5. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6. 到建委做抵押登记;
7. 建委出它项权利证;
8. 视情况办理保险、公证等手续;
9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10. 借款人按借款合同的规定还本付息。
2019-01-08 23:22:31 -
137****2204 条件符合就可以。
银行申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
2019-01-08 23:22:26 -
134****5801 可以的
房屋二次抵押贷款的流程:
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
抵押权已登记的先于未登记的受偿;
抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”所以,房屋可以进行二次抵押贷款,除了清偿的顺序不同以外,二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同。一般需要40-50个工作日放款。 2019-01-08 23:22:21
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按揭房可以贷款,具体操作流程如下:经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书; 向银行提出贷款申请,并提交相关资料; 银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续; 银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;借款人按期偿还贷款。
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房子是贷款买的不可以,不是贷款买的则可以。房子是贷款买的,目前还在还房贷的历程中,而房子其实是已经抵押给银行的。抵押过的房子一般是不允许用来再次抵押的,所以,刚贷款买的房子并不满足抵押贷款的条件。
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可以。只要有《房产证》贷款没有问题,如果你是过户之前贷款**好,那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款,利率会打折,利息少!如果你已经过完户了也可以,不过那就是现房抵押贷款了,享受不了优惠利息。希望对你有帮助。
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可以,贷款是银行发行的,安置房是政府或企业进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,是不相干的 拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款. 可以办理贷款,但是安置房的预抵押手续要麻烦很多。其他的跟一般银行按揭贷款一样的条件
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