等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2653.63元、连本带利总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。 第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答 >房贷20年利息是多少啊一共？
135****5806 | 2019-01-08 18:15:02
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157****9869 房贷24万20年还清，
总利息 191147.34元，
每个月要还 1796.45元，
怎么还划算：有钱可以申请提前还款，少付银行利息，越早还越好。 2019-01-08 18:15:52 -
152****9206 等额本息法： 贷款本金：408000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2670.13元、连本带利总还款金额是： 640831.2元、共应还利息： 232831.2元。 第1个月还利息为：1666 ；第1个月还本金为：1004.13 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2019-01-08 18:15:46
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156****9875 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2019-01-08 18:15:40
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本金就是20万。如果你是商业贷款，按基本利率7.05%执行的话，每月还款额为1,642.51元，总利息为194,203.39元。每月还的钱分为本金部分和利息部分，提前还清就是还掉剩余的本金。你是手机用户，字数限制，不能详答。
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贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（以贷款时的利率为准）。采用等额本息还款法，月供：2653.63，还款总额：955308.1，利息总额：455308.1。
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是114133.14元，每月还款金额是1308.89元。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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按照当前基准利率6.55%计算，每月还款6353.60，到第10年底一次性还本付清的话，利息支出共计31.8万。到那时，本金余额还有93.6万。
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