（招商银行）贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果。若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算。
全部4个回答 >房贷20万20年利息要交多少
132****3766 | 2018-09-27 00:13:17
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145****5682 本金就是20万。如果你是商业贷款，按基本利率7.05%执行的话，每月还款额为1,642.51元，总利息为194,203.39元。每月还的钱分为本金部分和利息部分，提前还清就是还掉剩余的本金。你是手机用户，字数限制，不能详答。 2018-09-27 00:14:04
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142****0146 1：首先看是哪里的房子
2：看按揭时候利率是多少做的
3：按揭的银行是哪个？
批复金额x利率x周期 2018-09-27 00:14:00 -
135****6257 等额本息法： 贷款本金：408000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2670.13元、连本带利总还款金额是： 640831.2元、共应还利息： 232831.2元。 第1个月还利息为：1666 ；第1个月还本金为：1004.13 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
追问
如果贷款15年呢
追答
等额本息法： 贷款本金：408000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3205.22元、连本带利总还款金额是： 576939.6元、共应还利息： 168939.6元。 第1个月还利息为：1666 ；第1个月还本金为：1539.22 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-09-27 00:13:54 -
134****7434 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2018-09-27 00:13:49
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买房贷款60万，贷款的时间是20年的话，具体的利息还是得看利率，毕竟每个银行的贷款利率还是有一些差异的。可以按照商业贷款的平均利率来进行计算，平均利率是5.33%，如果按照这个利率来进行计算，并且还款方式是等额本息的话，那么贷款20年的时间，总共需要向银行支付376,782.5元的利息。平均下来每个月需要还款4069.93元，这里面就包含了本金在内。如果还款方式是换成等额本金，那么贷款20年的总利息是321,132.5元，第1个月需要偿还的总金额是5165元，以后的每一个月都会递减11.1元。其实贷款的利率是受到很多因素影响的，比如说贷款的时间会影响到最终的利率，不同的贷款银行最终的利率也是不一样的。所以在办理贷款之前，自己首先要考虑清楚和哪家银行合作。
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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
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贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。
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1.等额本息还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月每月还款2,030.31 元总支付利息207,274.93 元本息合计487,274.93 元2.等额本金还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月首月还款2,601.67 元每月递减：5.98 元总支付利息172,917.50 元本息合计452,917.50 元
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