本金就是20万。如果你是商业贷款，按基本利率7.05%执行的话，每月还款额为1,642.51元，总利息为194,203.39元。每月还的钱分为本金部分和利息部分，提前还清就是还掉剩余的本金。你是手机用户，字数限制，不能详答。
全部4个回答 >买房贷款60万20年利息多少
142****8148 | 2022-06-30 11:04:45
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138****6546 买房贷款60万，贷款的时间是20年的话，具体的利息还是得看利率，毕竟每个银行的贷款利率还是有一些差异的。可以按照商业贷款的平均利率来进行计算，平均利率是5.33%，如果按照这个利率来进行计算，并且还款方式是等额本息的话，那么贷款20年的时间，总共需要向银行支付376,782.5元的利息。平均下来每个月需要还款4069.93元，这里面就包含了本金在内。如果还款方式是换成等额本金，那么贷款20年的总利息是321,132.5元，第1个月需要偿还的总金额是5165元，以后的每一个月都会递减11.1元。其实贷款的利率是受到很多因素影响的，比如说贷款的时间会影响到最终的利率，不同的贷款银行最终的利率也是不一样的。所以在办理贷款之前，自己首先要考虑清楚和哪家银行合作。 2022-06-30 11:04:45
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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
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贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。
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分两种还款方式,如果每个月还款金额一样的话,那么你每个月要还1891.73元,15年的利息是140511.02元,这是基准的贷款利率7.83%算的.一般按银行可以下浮10%,那么利率在7.05%,那么你每个月需要还1803.25元,15年的利息是124585元.如果你是公积金贷款,那么,利率是5.22%,每个月1604.6元,15年的利息是88828.43元.另一种是叫等额本金还款法,就是每个月的本金相同,利息不一致,也就是说还款额每一期都不同,但是总的利息要比上面的方法少,每个月的还款额也是逐渐减少的.
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1.等额本息还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月每月还款2,030.31 元总支付利息207,274.93 元本息合计487,274.93 元2.等额本金还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月首月还款2,601.67 元每月递减：5.98 元总支付利息172,917.50 元本息合计452,917.50 元
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