哪位了解永久使用权房可以继承吗?

• 132****8309 所谓永久使用权房是指不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房。
  它与产权房的主要区别是：
  1.由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权。
  因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权，所以又称使用权房。
  2.使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，按照合同约定付款交房，不能办理房产证和过户手续。所以只是合同交易。
  3.使用权房是合法房产，其使用权得到确认。只是小产权，所以价格比产权房要低。除了产权不到位以外，其他方面的功能基本上不受影响。但不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所。
  4.一般不会有陷阱，应使用规范的合同。 2019-01-08 16:38:02
• 154****0775 使用权不能继承，如果符合承租条件，共同居住人可以变更承租人，继续承租
  能继承的是被继承人去世时名下合法财产，有取得所有权的
  《继承法》
  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  公民的收入；
  公民的房屋、储蓄和生活用品；
  公民的林木、牲畜和家禽；
  公民的文物、图书资料；
  法律允许公民所有的生产资料；
  公民的著作权、专利权中的财产权利；
  公民的其他合法财产。 2019-01-08 16:37:45
• 141****7383 　房屋永久使用权，如果等同于所有权（如宅地基使用权）。按照《继承法》，是可以作为遗产继承的。
  　　但是，如果这种永久使用权属于公租性质或国家、集体福利性质，则在使用人死亡时自动终止，不可继承。
  　　法律依据：
  　　《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  　　1. 公民的收入；
  　　2. 公民的房屋、储蓄和生活用品；
  　　3. 公民的林木、牲畜和家禽；
  　　4. 公民的文物、图书资料；
  　　5. 法律允许公民所有的生产资料；
  　　6. 公民的著作权、专利权中的财产权利；
  　　7. 公民的其他合法财产。 2019-01-08 16:37:24