不知是板楼还是塔楼？26层，70~80米的高度，如果是错开的塔楼，楼间距尚可。9层对采光影响不大，但阳光是否充足？与你选择的户型所在位置有关。但9层的选择明显低了些，如果经济状况允许，尽量高些！阳光更好，空气质量更好。
全部3个回答 >楼间距不足有什么影响
138****8390 | 2019-01-07 19:58:38
已输入 0 字
已有1个回答
-
152****7008 楼间距不足的影响有：1、影响采光。2、隐私性差。3、噪音污染。4、通风不良。5、安全性差。6、建筑标准存在隐患。
1、影响采光。楼间距过小的话，楼栋的密度就很大，太阳的入射角度就会很高，这样能接受到阳光的面积就很小，所以楼栋的采光就会很差。对低层的住户影响尤为明显，可能会使房间低温潮湿，光线很暗。
2、隐私性差。楼间距过小的话，隔壁的楼栋就可以直接看到对面家中的情况，生活环境的隐私性很差，自己在家中做什么事情都会被对面看在眼里，对生活的私密性打扰比较大。
3、噪音污染。楼栋间距过小的话，会有噪音污染，楼栋间的过道会有行人或者车辆产生噪音，在过窄的楼间距之间反射，会清晰地传入房屋里面。特别是低层的房屋影响尤为严重。
4、通风不良。楼间距不足对通风也影响很大，楼间距过窄，空气流通的空间就很窄，会对正常的空气通道造成遮挡。会使居室内潮湿，影响室内的空气质量。
5、安全性差。楼间距过窄，就意味着楼中间的人行道路的宽度窄，而在当下停车位不足的情况下，车辆挤占人行道的空间，然后就会导致交通通道堵塞，万一发生了紧急情况，就十分的危险，疏散工作十分难以进行。
6、建筑标准存在隐患。楼间距应该是有明确的建筑标准规定的，应该按规定来执行，但是楼间距过窄的话，就说明这个楼盘不符合建筑要求，在建筑质量上存在隐患，所以建筑安全性也有待商榷。
楼间距过窄会对小区产生很多不良的影响，楼间距是选择楼盘的比较重要的标准之一，一定程度上决定可小区的环境和生活质量，所以在选房时一定要重视。 2019-01-07 19:59:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、采光：楼间距直接影响房间的采光效果，而低层本身的采光就严重不足，这样一来，会使得更多楼层的光照时间变短，室内采光长期不足，不仅会导致房间湿度变大，还常年阴冷昏暗，居住体验必然会大打折扣。2、通风：一个良好的居住环境，不仅仅要保障光照，还要具有良好的通风性能。楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。 3、隐私：隐私保护已经是当今城市生活比较重视的问题，然而铺天盖地的“楼挤挤”却让人们生活的隐私更加轻易地暴露。 4、安全：国家与住建部对楼间距的规定，原本除了对生活的考虑之外，还有更重要的原因就是对消防等安全问题的考虑。如果楼间距达不到要求，一旦社区发生火灾，消防车就很难顺利开进来，这便给小区的安全带来重大的隐患。 5、噪音：由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、很影响休息和学习。
-
答
如果是楼间距过小就会存在一些安全隐患，消防就是其中的一个大问题。特别是一些老小区，其楼间距本身就小，道旁还停满了机动车，一旦发生火灾，消防车根本无法开进来，造成的危害不容小觑。
全部3个回答 > -
答
楼间距不想影响到正常采光的话，一般来说标准间距和整栋楼房的高度是一样的，也就是说是把整幢楼横过来放在两幢楼之间的地上，这就是标准距离。另外，你讲的采光，你住的房子，在冬至那一天，太阳光能够照到你家一扇窗一个小时以上，就是合格的。（只要有一扇达标就可以了）。目前城市中的楼房都是大型小区，一个小区中楼房有很多，楼层也都比较高，小区的楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
-
答
楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是碃储百肥知堵版瑟保鸡用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。你这情况，需要两楼间隔60米左右，
全部3个回答 >
