楼间距不足，影响居民生活质量，降低房产吸引力。数据显示，合理楼间距的楼盘，销售速度和价格均高于间距过小的楼盘。
全部3个回答 >楼间距多少才够？不足有何危害？
132****9771 | 2024-09-29 17:51:53
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134****9929 听说楼间距很重要，但具体多少合适，我也不太清楚。 2024-10-02 23:26:05
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166****2476 楼间距影响居住舒适度和房产价值。一般而言，高层住宅楼间距应不小于楼高的0.7倍。过小的楼间距会降低居住体验，影响房产销售和租赁市场。 2024-09-30 23:15:43
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134****9337 楼间距不够，邻居家炒菜你都能闻到。 2024-09-29 23:26:30
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134****0238 根据《城市居住区规划设计规范》规定，楼间距应满足日照、通风、消防、防灾等要求。具体标准因地区、建筑高度和朝向而异。不足的楼间距可能导致日照不足、通风不良、隐私泄露等问题，影响居民生活质量。 2024-09-29 23:17:07
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40米间距，3层以上采光好。
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楼间距不足的影响有：1、影响采光。2、隐私性差。3、噪音污染。4、通风不良。5、安全性差。6、建筑标准存在隐患。 1、影响采光。楼间距过小的话，楼栋的密度就很大，太阳的入射角度就会很高，这样能接受到阳光的面积就很小，所以楼栋的采光就会很差。对低层的住户影响尤为明显，可能会使房间低温潮湿，光线很暗。 2、隐私性差。楼间距过小的话，隔壁的楼栋就可以直接看到对面家中的情况，生活环境的隐私性很差，自己在家中做什么事情都会被对面看在眼里，对生活的私密性打扰比较大。 3、噪音污染。楼栋间距过小的话，会有噪音污染，楼栋间的过道会有行人或者车辆产生噪音，在过窄的楼间距之间反射，会清晰地传入房屋里面。特别是低层的房屋影响尤为严重。 4、通风不良。楼间距不足对通风也影响很大，楼间距过窄，空气流通的空间就很窄，会对正常的空气通道造成遮挡。会使居室内潮湿，影响室内的空气质量。 5、安全性差。楼间距过窄，就意味着楼中间的人行道路的宽度窄，而在当下停车位不足的情况下，车辆挤占人行道的空间，然后就会导致交通通道堵塞，万一发生了紧急情况，就十分的危险，疏散工作十分难以进行。 6、建筑标准存在隐患。楼间距应该是有明确的建筑标准规定的，应该按规定来执行，但是楼间距过窄的话，就说明这个楼盘不符合建筑要求，在建筑质量上存在隐患，所以建筑安全性也有待商榷。 楼间距过窄会对小区产生很多不良的影响，楼间距是选择楼盘的比较重要的标准之一，一定程度上决定可小区的环境和生活质量，所以在选房时一定要重视。
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不知是板楼还是塔楼？26层，70~80米的高度，如果是错开的塔楼，楼间距尚可。9层对采光影响不大，但阳光是否充足？与你选择的户型所在位置有关。但9层的选择明显低了些，如果经济状况允许，尽量高些！阳光更好，空气质量更好。
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楼间距不足可能影响房屋价值和居住体验，进而影响贷款审批和房产流动性。建议购房者关注楼间距，合理评估贷款风险。
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