您好，目前公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
全部3个回答 >拿房产证抵押贷款利息是多少? 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
146****2782 | 2019-01-05 09:04:38
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158****3585 5.39%以上
房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%
利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低 2019-01-05 09:05:02 -
144****1185 基准利率都一样，年息6.1%
根据您贷款的额度和年限会上浮!
个人住房抵押消费贷款的流程
第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告;
第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批; 2019-01-05 09:04:57 -
133****9259 我们先来一个个解决，首先说到贷多少的问题，在深圳，房抵贷的额度都是差不多房产评估净值的6-7成。那么是不是我有一套房产价值200万，就可以跟银行贷100万呢？当然不是一定的，因为银行要考虑很多你的情况，比如是不是有足够还款能力，有没有符合条件的银行流水，如果你的流水太少，那么银行是不会给你贷这么多的，这是为了避免坏账。
接下来的一个问题是贷款利息，总体来说，每家银行虽然条件不同差别较大，但房产抵押贷款的利息基本都在4厘以上，具体的利息就要看**终的贷款方案了。
银行会贷多长年限给你呢？这也是大家比较关心的问题，一般贷款期限都是在10年左右，等额本息的还款方式下，可以**长贷到30年。要想贷得久，银行会考虑到你的年龄和楼房的年龄，年纪越大，房子越老，是很难贷到30年的。
那么在按揭中的房子，怎么再申请银行贷款呢？这种情况是可以的，但是需要一个步骤：赎楼。也就是把原按揭银行的贷款还清，再去正常申请银行贷款，赎楼的流程相对复杂一些，要找专业人士，一般赎楼时间是15-20天。
当然了，你要申请银行抵押贷款，先要满足这些申请条件：征信要良好，有稳定工作收入，开公司的需有营业执照，银行流水，社保要符合条件。
那么，解决了上述的疑惑之后，办理整个银行抵押贷款的时间，如果是红本在手只需要15天就可以，要是按揭房算上赎楼大概得一个月时间。
深圳的房产抵押贷款利率一般是根据中国人民银行规定银行执行的基准利率，贷款期限在五年以下的是4.75%，贷款期限在五年以上的是4.9%，不同的银行也会有不同的浮动出现。 2019-01-05 09:04:46
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您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
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5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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