我想问下土地证可以做抵押吗？

• 156****9736 　土地使用证可以抵押贷款的。
  　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 2019-01-05 07:56:36
• 143****9778 我国法律对转让有禁止性或者限制性规定的土地权利，也相应的禁止抵押或者限制抵押。
  土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。
  土地抵押不是实物抵押而是权利抵押，土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身，土地抵押的是法律允许转让的土地权利。
  关于地役权地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。地役权由于其特殊性，不得单独转让、抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
  土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，我国颁发的土地证书主要有三种，集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。 2019-01-05 07:56:31
• 146****5649 不能。只能用房产证抵押。
  
  抵押贷款的贷款条件：
  
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。 2019-01-05 07:56:27