买房全权委托公证？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 134****1974 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
  1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
  2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
  3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件) 2019-01-03 11:03:58
• 154****9178 首先要了解的是委托公证是个人或组织委托给他人办里相关事宜的一种授权方式,做这种委托只需委托人自愿拿着相关证件及资料然后拿着受托人的省份证复印件不要受托人到场的情况下就可以完成的。所以它的性质是单方性的。也就是说只要委托人一方就可以随时取消公证。
  全权公证只是说关于房子买卖的所有要办理的事宜都委托给受托人来办理,受托人不承担任何法律责任而已。但仍然是单方性的。所以他是不能等同于过户的,比如做完此公证后,你是可以拿着公证书和房本去做任何买卖相关的事宜。但只要在您卖给下一家即将过户之前,业主只要去公证处单方面强烈申请注销公证,并拿着注销证明去过户大厅,您恐怕就过不了户了。只要是“委托”公证就是单方性的。若想要把该房产拿到自己名下,又不过户的情况下,恐怕得做财产公证,直接公证到当事人名下。而不是委托公证,或者走赠予的方式,**佳方式就是过户。 2019-01-03 11:03:51
• 142****9716 一 没有保障
  二 没法做公证，公证处不做没有房产证的房子的公证
  这种事特别多，百度知道里的类似问题也特别多。连你都担心会出问题，那就更不能买了，你都预见到了可能出现的问题，那就别买了，买个有房产证的，能马上交易过户的多好啊，何必在这纠结呢。 2019-01-03 11:03:46
• 131****8078 现在办的公证只能达到办房产证时女朋友不用去国土局以及以后领取房产证。不能办出以后出售的公证。因为一般开发商和你签订的购房合同上的地址和你以后拿到的房产证上的地址不会完全一样。即使你在公证上注明了以后交易的委托事项亦不能配合你的产权证使用。 2019-01-03 11:03:40
• 153****6168 你说的以后的事，是跟银行办按揭什么的吗？
  是全款还是付了**？
  可以去公证处办理授权委托书，带上你和她的身份证，预售合同（用于描述房屋的位置，层数，结构，面积等等），然后把你的意思向公证员表述清楚，公证处帮你打印授权委托书，你签名按手印即生效。
  她能代替你办理的事项，由你的委托界定。合法即可。 2019-01-03 11:03:35