1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
全部5个回答 >拆迁补偿问题?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
142****3207 | 2018-12-27 16:19:28-
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141****7538 《城市房屋拆迁管理条例》 第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。
拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。 第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。 产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。 作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。 第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 2018-12-27 16:20:27 -
154****6811 拆迁有两种,一种是政府占地(例如修地铁,扩马路,改公园或绿地等等),一种是开发商占地(改写字楼,办公楼,商业用途等等),但都是政府委托拆迁公司来和住户沟通,由政府委托评估公司来评估补偿价格。 2018-12-27 16:20:06
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153****0212 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。 2018-12-27 16:19:45
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参与物业管理的主要机构有哪些 物业管理工作内容复杂,涉及面广,往往难以由某个企业或个人单独完成,而是由多个不同的专业企业和个人共参与,**终实现管理目标。参与物业管理的主要机构包括: (1)开发商:开发商参与物业管理主要表现在:首次选聘物业管理公司对物业设施进行前期物业管理,但是应防止其作为业主之一单独进行部分或者全部物业管理活动,以保障其他业主的物业管理主体地位。 (2)业主大会:是物业管理中的**高权力机构,由全体业主组成,充分体现业主的自治管理权。 (3)业主委员会:是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,受业主大会委托,对物业管理公司进行监督或者实行自治管理(国家法律法规禁止的除外),同时协调处理个别业主权益与大多数业主权益之间的矛盾和纠纷。 (4)物业管理者:是按国家法律法规的规定获得相应资质的物业管理公司,是直接从事物业管理的专门机构。 (5)各类专业服务公司:主要是指那些为物业管理工作配套服务的专门机构,如专业清洁公司、保安公司、园林绿化公司以及各种设施维修服务公司等。
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只有城镇可能会有,农村基本是习惯自己盖房,城市或直接买房。分期贷款不多,其实也很不划算,分得越长,利息越多。
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装修费可按揭,不易过时,低碳环保 购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭,这样减轻了一次性装修投入成本的压力。 开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计,相对市民自己装修,装修不容易过时。
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《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭; (三)家庭收入低于2300元人民币; (四)市、县人民政府规定的其他条件。
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