委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证)或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)
全部5个回答 >按揭买房逾期？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
143****3447 | 2019-01-03 10:30:54
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143****4098 你好，信用卡逾期次数太多是很难申请办理买房贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，逾期额度不是很大是可以贷款（但不能有太多逾期） 半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 2019-01-03 10:31:42
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138****1727 申请个人住房贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。 2019-01-03 10:31:33 -
148****7929 贷款逾期后会影响按揭买房。
按揭注意事项：
1. 贷款还清了，可向担保公司缴纳的押金，却无法顺利拿回来。押金不退的原因是，未能及时还款。合同上面明文写着，必须每月按期向银行归还贷款，否则押金不予退还。可是，面对厚厚的合同，这一条加了粗体的条款，并没有注意到；
2. 如今贷款已成为了消费者的首要选择，但是因为还款或者押金上的纠纷同样呈上升趋势。再贷款消费的同时消费者都会被要求交纳押金，而这笔押金常常成为争议的焦点。同时“贷款买车时，车主都会被要求签几份合同，其中就有担保合同；
3. 厚厚的文本，里面可能埋着不少”地雷“，急着买车的车主，未必仔细看。 到**后，押金被扣才知道后悔。”业内人士表示，不少担保公司会以各种理由克扣车主的押金。因此，贷款买车时应看清合同，尤其是一些加粗的字体。如果遇到霸王条款，则应拿起法律武器，维护自己的权益。 2019-01-03 10:31:27 -
141****4541 人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。您后续办理贷款业务时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若您后续在我行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
建议您提供相关申请材料，联系贷款经办行或当地贷后服务中心核实。 2019-01-03 10:31:21 -
158****4644 具体看是否有不良信用记录，如果有不良信用记录，那么通常五年内无法贷款，如果没有不良信用记录，那么不影响正常贷款的。 2019-01-03 10:31:13
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先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放个炮，吃个团员饭。
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查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
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房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行；3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
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根据不同的还款方式，还款日期的确定有以下几种：（1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。（2）按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。（3）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，**后一期本息按合同约定的到期日期归还。（4）利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。
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