办房产证要公证吗？办理房产公证需要哪些手续？

• 148****3707 1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照；
  
  2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；
  
  3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；
  
  4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；
  
  5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明；
  
  6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票；
  
  7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票；
  
  8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票 2019-01-03 10:39:50
• 156****3383 第一步：当事人准备材料。
  
  应携带以下资料：
  
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  
  3、双方已经草拟好的协议书。
  
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  第二步：
  
  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  
  第三步：
  
  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  第四步：
  
  在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：
  
  1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;
  
  2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：
  
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;
  
  (2)1万元以上的，按2%收费。 2019-01-03 10:39:46
• 153****6281 一、办理所需主要资料
  公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。
  与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）。
  转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明。
  委托书草本或委托合同草本。
  二、含义，授权委托书公证：是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
  
  三、办理流程
  
  办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
  无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
  委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
  委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
  委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
  转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
  备注：本人可办理授权委托书公证，指定代理人，代办房屋所有权证。 2019-01-03 10:39:40