请大家说说购房贷款**长年限是多少年？

• 142****0874 在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款**长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：
  1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷**长能贷款30年。
  2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。
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• 152****0720 购房贷款年限如何规定 房屋贷款**长年限多久
  
  购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。
  
  各商业银行个人住房贷款的**长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
  
  (新)
  
  借款人购买住房的，贷款期限**长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限**长不超过10年;
  
  
  
  购房贷款年限如何规定 房屋贷款**长年限多久
  
  借款人年龄加贷款年限**长不超过70年(民生银行)
  
  (旧)
  
  依据国家法定退休年龄，女的**长可以贷到55岁，男的**长可以贷到60岁。
  
  据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
  
  商业贷款年限如何规定?
  
  具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 贷款年限是不一样的。 新房**长期限为30年，二手房**长期限15年。
  
  个人住房公积金贷款期限如何规定?
  
  住房公积金贷款期限**长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
  
  组合贷款期限是如何规定的?
  
  组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的**长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。
  
  商品房**长贷款期限为三十年;
  
  私有产权转让房、拍卖房**长贷款期限为二十年。
  
  二手房贷款年限详解
  
  1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
  
  2、二手房的房龄不能超过15年;
  
  3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  
  4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
  
  值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。 2019-01-03 09:50:47
• 155****5436 房贷**高30年，**低的话需要有很大的资金偿还来源。
  贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
  申请条件：
  1.借款人合法的身份证件；
  2.借款人经济收入证明或职业证明；
  3.借款人家庭户口登记簿；
  4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。 2019-01-03 09:50:41