单位办理房产证怎么办? 单位的办公楼，房产证怎么办理

• 146****8629 准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同 2019-01-03 09:36:14
• 143****9615 单位房产证办理流程是什么？单位房产，主要用于办公，在使用功能上明显有别于个人房产，其房产证的办理流程应该广泛受到各企业老板的关注，那么，单位的房产证办理方式和办理流程和普通住宅有何异同？本文带您了解上述内容。
  1.单位房产证的特点
  作为证书的一种，单位房产证具有以下显著特点：
  （1）房产证只能是由房地产的主管机关发放。
  （2）房产证是特定房屋所有权的归属的书面证明，而且它可以记载特定房屋的共有状况和是否设定了担保物权等的状况。
  （3）房产证只能向特定的房屋所有权人发放，如房屋是多个人共有的，在房屋的所有权证之外，还可以向共有权人发放共有权的证明。
  （4）房产证是登记机关在特定房屋的权属的情况登记以后，向特定的权利人发放的产权的归属证明，房产证的内容必须和登记簿的内容一致。
  2.单位房产证办理的具体流程及注意事项
  （1）签订委托协议
  一般情况下，《购房合同》中的关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
  （2）缴纳公共的维修基金、房产证代办费、契税、印花税
  收房办理入住的手续时，开发商往往会要求购房者缴纳上述税费。需注意：
  在交钱之前，应了解这些税费的收缴标准，以便核实开发商的计算正确与否； 2019-01-03 09:36:08
• 151****1873 办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-01-03 09:36:03
• 139****4453 据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
  
  
  
  自5月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
  
  
  
  
  
  简单来说，就是房产证今天下岗了， 不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！
  
  
  
  
  
  
  
  不动产权证书是啥？
  
  
  
  
  
  不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
  
  不动产统一登记
  
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  不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，**大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
  
  
  
  
  
  关于不动产权证的解答
  
  
  1不动产权证和房产证有何不同？
  
  
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
  
  
  
  其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。
  
  
  
  不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
  
  2不动产权证和房产证相比有何区别？
  仔细瞧瞧这个证
  
  ▼
  
  
  
  首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
  
  
  
  其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
  
  
  
  这张不动产权证书**醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。
  
  
  
  3登记后，原有房地产权证还有效吗？
  
  
  按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。 2019-01-03 09:35:57
• 133****6370 就是房产证即将下岗
  
  不动产权证书正式登场！
  
  这也就意味着
  
  以后买房子拿的是不动产权证
  
  房产证和土地使用证将停止颁发！
  
  
  
  不动产权证书是啥？
  
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  不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
  
  
  
  关于不动产权证的解答
  
  看点
  
  01
  
  不动产权证和房产证有何不同？
  
  
  
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
  
  
  
  其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。
  
  
  
  不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
  
  
  
  看点
  
  02
  
  新不动产权证和房产证相比，有何区别？
  
  仔细瞧瞧这个证
  
  ▼
  
  
  
  首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
  
  
  
  其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
  
  
  
  这张不动产权证书**醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。 2019-01-03 09:35:45